Главный инженер БЦ

Обязанности:

• Организация и обеспечение надежной и безаварийной эксплуатацию инженерного оборудования, технических систем зданий;

• Своевременное устранение аварийных ситуаций с составлением актов;

• Организация и координация работы Службы эксплуатации;

• Контроль за исполнением договоров с коммунальными службами по эксплуатации зданий и сооружений, обслуживанию инженерного и электрического оборудования;

• Составление и контроль выполнения графиков планово-предупредительных мероприятий по ремонту зданий и сооружений, инженерного оборудования, в том числе средств связи, пожарной сигнализации, кондиционеров, подъёмных механизированных средств;

• Обеспечение безопасной эксплуатации и техническое обслуживание лифтов в БЦ "РГР";

• Организация надежной работы слаботочных систем: телефония, мини АТС, интернет, телевидение;

• Прием работ от подрядных организаций по ремонту и наладке энергетического и инженерного оборудования, энергосетей в БЦ "РГР";

• Разработка проектов положений, инструкций и других нормативных актов по организации охраны, пропускного режима, пожарной и иной безопасности на объектах БЦ "РГР";

• Осуществлять подбор подрядных организаций для проведения косметического ремонта;

• Контроль качества и сроков выполнения ремонтных, проектных, монтажных и пуско-наладочных работ подрядчиками;

• Организация комиссионных рабочих приемок подсистем и систем ТСБ по завершении монтажных, регламентных и пуско-наладочных работ, оформление соответствующих актов;

• Организация и контроль работы в области охраны окружающей среды и безопасности в сфере обращения с отходами;

• Организация и контроль исполнения Планов и Бюджетов Службы эксплуатации;

• Организация и контроль переезда арендаторов и сотрудников Общества по вопросам вноса/выноса/перемещения мебели и др. имущества;

• Оперативная работа с электронными документами на корпоративном портале "РГР";

• Подготовка отчетов и предложений для Руководства Общества;

• Исполнение задач Руководства в пределах своей ответственности;

• Контроль за соблюдением инструкций по эксплуатации энергоустановок и использованию энергооборудования и сетей, технологической дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности;

• По эксплуатации лифтов: контроль и осмотр действующих электроустановок, работу ИБП, закрепленных за ним лифтов в целях проверки их исправности и соблюдения пассажирами правил пользования лифтом; при возникновении неисправности выключить лифт, сообщить о происшедшем непосредственному руководителю или в аварийную службу и принять меры по сохранению обстановки аварии или несчастного случая, если это не представляет опасности к жизни.

Требования:

• Высшее (техническое) образование, желательно строительное;

• Опыт работы не менее 5 лет по специальности;

• Опыт руководства эксплуатацией систем электроснабжения, тепловых сетей, тепловых пунктов, лифтов, систем водоснабжения, канализации, вентиляции, кондиционирования, систем пожарной и охранной сигнализации, СКУД, слаботочных систем;

• Владение компьютером на уровне уверенного пользователя программ MS Office;

• Наличие документов, подтверждающих прохождение обучения (курсов) по экологии, тепловому хозяйству, технике безопасности на производственных объектах, пожарной безопасности;

• Знание нормативно правовых актов в области охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной безопасности, а также правил технической эксплуатации зданий, инженерного оборудования и сетей;

• Внимательность, ответственность, многозадачность;

• По эксплуатации лифтов: либо наличие диплома техника, включающего в себя эксплуатацию электрического и электромеханического оборудования, либо наличие документов, подтверждающих прохождение обучения (курсов) лифтеров.

Условия:

• Оформление по ТК РФ;
• Стабильная выплата заработной платы (2 раза в месяц);

• График работы: 5/2 с 09:00 до 18:00 (сб, вс - выходные дни);

• Комфортные условия работы;

• Для кандидата без документов по эксплуатации лифтов: прохождение обучения на лифтера за счет работодателя.