Управляющий ЖКХ

Знание ГИС ЖКХ

- Знание жилищного кодекса

- Управление МКД

- Составление актов

- осуществлять руководство и контроль за осуществлением необходимых мероприятий по технике безопасности, охране труда;

- осуществлять систематический контроль за качеством и сроками проведения плановых и аварийных ремонтных работ;

- осуществлять взаимодействие с контролирующими и инспектирующими организациями, государственными структурами, органами государственного надзора и др.;

-осуществлять контроль взыскания дебиторской задолженности;

-Осуществление поквартирного обхода многоквартирного дома в период проведения общего собрания собственников (личное общение с собственниками по разъяснениям о вопросах голосования по проведению собрания, звонки собственникам, сбор подписей на бланках голосования и т.д ;

- По собранию МКД подготовка годового отчета, оформление повесток, решений, биллютеней принятие участие в подготовке Сметы доходов и расходов.

-Работа с должниками (обзвон должников, составление претензий по задолженности). документооборот и т.д.

-Взаимодействие с новыми собственниками дома в доведении информации о тарифе обслуживания дома.

-Обеспечение электро- и сантехническими материалами, канц.товароми, хоз. товарами, видеотехникой;

-Контроль и сдача в поверку приборов учета, средств защиты;

-Подготовка документов к отопительному периоду для получения паспорта готовности дома, аттестация в Ростехнадзоре;

-организация промывки системы отопления 1 раз в год , контроль качества выполнения работ;

-Передача показаний по воде и электроэнергии (ежемесячно);

-Контроль работы дворника, уборщицы.

Грамотная речь, умение вести разговоры на тему проведения общедомового собрания

Стрессоустойчивость

Опыт работы в УК в сфере ЖКХ приветствуется, но не обязателен.

Условия:

Рабочее время по гибкому режиму времени 8 часовой рабочий день. Трудоустройство согласно ТК РФ

Заработная плата своевременно выплачивается 2 раза в месяц