Начальник участка / Руководитель проекта

Функционал начальника участка:
• Организация и ежедневный контроль СМР на объекте;
• Управление бригадами, субподрядчиками, распределение задач и приоритетов;
• Контроль соблюдения технологии, ТБ, норм СНиП, ГОСТ;
• Прямое взаимодействие с заказчиком, технадзором, проектировщиками;
• Обеспечение объекта материалами, техусловиями, оборудованием, документооборот по приёмке;
• Табелирование, ведение исполнительной документации, журналов работ;
• Приёмка поставок, учёт материалов, контроль остатков;
• Участие в проверках, комиссиях, взаимодействие с контролирующими органами;
• Отчётность перед руководством по срокам, материалам, бюджету, результатам.

Функционал руководителя проекта:
• Планирование всего жизненного цикла проекта: от старта до сдачи ГК;
• Построение графика производства работ (ГПР), контроль ключевых вех;
• Формирование бюджета проекта, контроль затрат, оптимизация расходов;
• Разработка ЛЗК и контроль её исполнения совместно с отделами снабжения и ПТО;
• Проведение тендеров на закупки и субподряд, переговоры, заключение договоров;
• Управление исполнительной документацией: КС-2, КС-3, акты, приёмы-передачи, проверки;
• Организация взаимодействия между заказчиком, службами, проектировщиками, логистикой, ПТО;
• Работа с рисками: поиск отклонений по срокам, затратам, качеству — и оперативное реагирование;
• Формирование и внедрение регламентов, стандартов, контроль соблюдения на площадке;
• Представление компании на совещаниях, встречах, согласованиях и в госорганах;
• Подведение итогов этапов проекта, сдача объектов, закрытие проектной документации.

• Опыт работы начальником участка / руководителем проекта от 3–5 лет в МКД-строительстве;
• Реализованные проекты от котлована до ввода (полный цикл);
• Отличное знание технологий фасадных, монолитных, отделочных, инженерных работ;
• Умение выстроить структуру: от планирования до сдачи;
• Уверенный пользователь Excel, Autocad, MS Project (или аналоги), PDF, Word;
• Высокий уровень самоорганизации, лидерства, способности принимать решения;
• Опыт прохождения проверок, взаимодействия с госнадзором, заказчиком, УК, ПТО.

• Заработная плата: от 120 000 до 180 000 ₽
  (база + ежемесячные премии + бонус по результатам проекта);
• Возможность дополнительного дохода при оптимизации бюджета, привлечении подрядчиков;
• График: 6/1, полная занятость, работа на объекте;
• Оформление по ТК РФ, белая зарплата, полный соцпакет;
• Ноутбук, рация, мобильная связь, транспорт при необходимости;
• Компенсация ГСМ либо аренда жилья рядом с объектом.

Мы предлагаем:

• Объект с нуля — реальная возможность построить и сдать весь проект;
• Свобода принятия решений и влияние на весь цикл;
• Высокий уровень доверия, прозрачная ответственность;
• Честная система поощрения и премирования;
• Опытная команда, чёткая структура и поддержка собственника.​​​​​​​

О компании:

Green Mount — строительная компания, выполняющая функции генподрядчика и подрядчика. Работаем в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Нижнем Новгороде, Ростове. Специализация — строительство МКД «под ключ», от котлована до ввода в эксплуатацию. Сейчас ведём строительство жилого комплекса Veren Nort в Сертолово.