Директор по маркетингу / Marketing Lead (жилая недвижимость бизнес- и премиум-класса)

Описание вакансии

О компании

Привет! Меня зовут Кирилл.

Я запускаю бутиковое агентство недвижимости в сегменте бизнес- и премиум-класса. Это история про высокий уровень сервиса, сильные связи с застройщиками и инвесторами, а также амбицию создать действительно заметную компанию на рынке.

Сейчас я в поиске партнёра по маркетингу — сильного и думающего директора, с которым мы сможем выстроить системную, современную и яркую стратегию продвижения. Мне нужен человек, который умеет видеть рынок, тестировать гипотезы, привлекать качественных клиентов и масштабировать трафик.

Вы будете у истоков: вместе мы сформируем команду, выстроим рабочие процессы и заложим фундамент для развития бренда. Это не просто вакансия — это возможность повлиять на ДНК компании и стать важной частью её роста.

Если вам близка идея создавать с нуля, делать качественно и с перспективой, буду рад знакомству.

Обязанности:

— Разработка и реализация маркетинговой стратегии агентства на 12 месяцев.
— Формирование воронки лидогенерации для новостроек, вторичной премиальной и коммерческой недвижимости.
— Планирование и управление медиабюджетом, оптимизация ROMI.
— Запуск и масштабирование performance-каналов: контекст, таргет, ретаргетинг, SEO, партнёрские сети.
— Продвижение объектов на профильных агрегаторах (Циан, Яндекс Недвижимость, Авито и др.).
— Внедрение сквозной аналитики: настройка систем учёта, дашборды, отчётность по KPI.
— Руководство внутренней и внешней командой (копирайтеры, smm-специалисты, дизайнеры, подрядчики).
— Разработка и поддержка визуальной айдентики, PR-стратегии, контент-плана.
— Взаимодействие с отделом продаж: материалы под объекты, лендинги, презентации, email-воронки.
— Организация клиентских и партнёрских мероприятий в премиальном сегменте.
— Подготовка «go-to-market» PR-кампании: медиа-релизы, коллаборации с лидерами мнений, офлайн-ивент для брокеров и инвесторов, привлечение блогеров.
— Регулярный конкурентный анализ и тестирование новые каналов продвижения.
— Соблюдение рекламного законодательства: согласование договоров с площадками и подрядчиками, маркировка публикаций, привлечение юриста (по запросу).

Требования:
— Практический опыт руководства маркетингом в недвижимости (бизнес/премиум) не менее 3–5 лет.
— Наличие кейсов, подтверждённый опыт разработки и масштабирования digital-систем лидогенерации для продуктов с высоким ценником.
— Глубокая экспертиза в performance-маркетинге и SMM: работа с трафиком, контентом, блогерами, запуск интеграций и спецпроектов.
— Понимание, как работают соцсети в High-Ticket-сегменте: Telegram, Instagram*, YouTube — с точки зрения и органики, и платного продвижения.
— Опыт построения и управления SMM-отделом или кросс-функциональной контент-командой будет преимуществом.
— Навыки работы с рекламными системами (Яндекс Директ, Google Ads, целевая реклама в соцсетях), аналитикой (Яндекс Метрика, Google Analytics, Медиалогия).
— Опыт управления бюджетом от 3 000 000₽ в месяц.
— Понимание CRM-процессов (amoCRM, Bitrix24 или аналог) и их интеграции с маркетинговыми каналами.
— Умение быстро тестировать гипотезы, системно масштабировать успешные решения и отказываться от нерентабельных.
— Сильные презентационные навыки, грамотная письменная и устная речь.
— Будет дополнительным плюсом: опыт работы с личным брендом собственника, связи с отраслевыми медиа, знание английского языка.
— В приоритете кандидаты с опытом Head of SMM, контент-маркетинга и продвижения в премиальном сегменте.

*принадлежит компании Meta, признанной экстремистской и запрещённой на территории РФ

Условия:

— Фикс от 250 000₽ на руки + бонусная часть по итогам выполнения KPI (готовы обсуждать).
— Быстрые согласования: прямая коммуникация с основателем агентства.
— Оформление по Трудовому кодексу, полностью прозрачная заработная плата.
— Возможность самостоятельно формировать команду и выбирать подрядчиков.
— Удалённый формат, без офиса, график по согласованию, полная занятость.
— Оплата необходимых сервисов и подписок, а также участие в профильных конференциях после испытательного срока.
— Местоположение: не имеет значения