Инженер по эксплуатации

Обязанности:

• Организация технического обслуживания и эксплуатации конструкций, элементов, узлов, инженерного оборудования зданий и сооружений и др.
• Обеспечение хозяйственного обслуживания зданий и помещений в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии, пожарной безопасности, техники безопасности, охраны труда
• Проведение анализа технического состояния, уровня и качества предоставляемых услуг и выполняемых работ, разрабатывает предложения по повышению качества обслуживания, расширению видов оказываемых услуг.
• Внедрение ресурсосберегающие технологий.
• Разработка и внедрение требований по качеству содержания и ремонта;
• Разработка рекомендаций по методам и техническим решениям устранения обнаруженных дефектов; Разработка нормативов трудоемкости выполняемых работ и устанавливает нормы расхода материалов на их выполнение;
• Организация приема и регистрации заявок, ведение учета ремонтных работ; Составление перечня требуемых работ по обслуживанию и ремонту.
• Проводить организацию мероприятий по подготовке инженерного оборудования к работе в осенне-зимний и весенне-летний период.
• Контролировать выполнение всех видов ремонтных работ с привлечением подрядных организаций и осуществлять контроль над качеством и сроком выполнения работ, согласно заключенных договоров.
• Руководство мероприятиями по капитальному и текущему ремонту:

водоснабжения;

канализации;

теплоснабжения;

газоснабжения;

кровель;

инженерного оборудования здания (бойлерное оборудование, насосы, вентиляторы и кондиционеры, средства охранной сигнализации, системы противопожарной защиты, антенное оборудование, кабельное телевидение, радиофикация, системы водоснабжения и очистки воды в бассейнах, системы отопления и теплоснабжения, газовое оборудование );

приборного оснащения зданий (приборы учета тепла, воды, электроэнергии, газа).

Обеспечение и совершенствование организации управления, повышение производительности труда, сокращение издержек, рациональное использование производственных ресурсов, соответствие услуг действующим государственным стандартам.

• Осуществление контроля за:
• соблюдением проектной, конструкторской и технологической дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор;
• обеспечением технических условий эксплуатации и содержанием зданий подрядными организациями;
• подготовкой зданий к сезонным условиям эксплуатации;
• качеством и объемом выполненных работ и предоставленных услуг.
• Организует работы по ведению технической документации.
• Организует обучение и повышение квалификации технических работников.
• Разрабатывает необходимые графики, инструкции;
• Производит настройку, запуск в работу вновь установленного оборудования.
• Своевременно докладывает главному инженеру об аварийных ситуациях инженерных систем и оборудования.
• Проводит регулярный мониторинг объекта на предмет проверки качественного выполнения работ согласно графика ППР с предоставлением отчетов и составлением Актов.
• Осуществляет взаимодействие с поставщиками энергоресурсов: воды, электроэнергии, газа.

• Образование: высшее техническое
• Знание принципов работы систем водоснабжения и водоотведения, инженерных систем
• Техническая эксплуатация, инженерные системы, водоснабжение и канализация
• Опыт работа на объектах с схожим профилем (ФОК с бассейном, аквапарк, отель с зоной СПА) приветствуется
• Лидерские качества, организаторские способности, ответственность, коммуникабельность, умение принимать решения

• Оформление по Трудовому Кодексу РФ;
• Стабильная заработная плата;
• Возможность быть причастным к запуску флагманского проекта, работа в команде профессионалов.