Территориальный руководитель отдела недвижимости

Компания "Магнит" - один из лидеров российского ритейла, крупнейшая компания по количеству магазинов и территории их размещения. Компания входит в рейтинг «100 инновационных компаний мира» по версии журнала «Forbes», является крупнейшим частным работодателем в России.

Обязанности:

• Управление группой объектов недвижимости, земельных участков и филиалов, принадлежащих Компании на праве аренды или находящихся в ее собственности.

• Обеспечение выполнения бюджета Расходной аренды и планов оптимизации расходов на аренду торговых объектов и офисов в рамках закрепленной территории.

• Обучение, сопровождение и контроль выполнения сотрудниками должностных обязанностей и поставленных целей. Контроль равномерности нагрузки на соответствующих сотрудников, принятие мер по повышению эффективности работы и повышению квалификации.

• Разработка стратегии в проведении переговоров на предмет улучшения коммерческих условий действующих договоров аренды по торговым объектам в рамках закрепленной территории, а также приведения существенных условий договоров к актуальным требованиям компании. Непосредственное участие в переговорах с арендодателями.

• Организация и контроль выполнения договорных обязательств в интересах Компании. Организация, контроль и участие в работе по своевременному продлению договоров аренды и сохранению прав на торговые объекты.

• Контроль работы по проектам, реализуемым в арендованных объектах: своевременность предоставления информации к рассмотрению и согласованию, внесение требуемых изменений в договор.

• Контроль процесса передачи документов для отражения в учетных системах Компании, а также факт осуществления государственной регистрации и передачи на хранение в архив.

• Осуществление контроля над проведением системной работы по предоставлению первичной закрывающей документации. Контроль выполнения планов по сокращению задолженности по первичным документам.

• Ведение аналитики по поставленным целям и формирование отчетности о результатах работы для административного и функционального руководителя.

• Взаимодействует со смежными службами для решения текущих вопросов и по вопросам повышения эффективности работы сотрудников.

Требования:

• Высшее образование.
• Уверенный пользователь ПК (MS Office, 1C).
• Опыт работы на руководящих позициях в сфере коммерческой недвижимости, арендных отношений или развития от 3х лет в розничной компании федерального масштаба.
• Хорошие организаторские способности, высокий уровень ответственности, умение работать с большими объемами информации.
• Знание структуры договорных взаимоотношений Арендатор-Арендодатель, основной связанной с этой тематикой терминологией; в том числе процессов расторжения и пролонгации договорных отношений.

Что предлагаем:

• Официальное трудоустройство по ТК РФ
• Стабильный график работы 5/2, с 9.00 до 18.00
• 100% белая заработная плата
• Полный социальный пакет
• Обучение-развитие за счет работодателя
• ДМС для сотрудников
• Скидки для сотрудников от PrimeZone: более 6000 выгодных предложений по страхованию, туризму и многим другим направлениям

менеджер проектов/ договорная работа/ менеджер по недвижимости, риэлтор/ агент/ торговый представитель/ делопроизводитель / консультант по контрактам / специалист по правовым вопросам / менеджер по продажам / специалист по недвижимости / торговый представитель / агент по недвижимости / риэлтор / аренда помещений / ведение переговоров /