Руководитель строительства (девелопмент)

Компания PIONEER - один из лидирующих девелоперов России, регулярно входит в рейтинги лучших застройщиков страны. В 2024 году компания заняла первое место среди девелоперов коммерческой недвижимости по версии CRE Awards, в 2020-2021 гг. вошла в ТОП-5 застройщиков России по версии Forbes.

В портфеле PIONEER более 3 млн кв. метров жилой и коммерческой недвижимости и ещё 1,6 млн кв. метров в проектировании. Среди ключевых проектов компании - жилые кварталы под брендом LIFE, премиальный комплекс HIGH LIFE, клубный дом OPUS, Ostankino Business Park, жилые кварталы премиум-класса SHIFT и PRIDE, многофункциональные комплексы в составе ТПУ, развивающие городскую инфраструктуру на качественно новом уровне.

В нашу команду мы ждем Руководителя строительства премиального проекта!

Основные задачи:

• Организация инженерно-технических работ подготовительного периода СМР.

• Прием утвержденной проектно-сметной документации на строительство, участие в ее рассмотрении, предоставление замечаний относительно ее полноты и качества и передача документации подрядчику.

• Организация и планирование СМР.

• Контроль за ведением учета и отчетности о выполненных на объектах участка объемах работ.

• Обеспечение своевременного предоставления фронта работ подрядным организациям. Контроль их деятельности, объемов, сроков и качества выполняемых ими работ.

• Осуществление контроля технологии производства работ подрядных организаций.

• Координация приемки выполненных подрядчиками работ с подписанием соответствующих актов.

• Осуществление передачи в эксплуатационную организацию оконченных этапов и комплексов работ.

• Участие в сдаче объекта Государственной приемочной комиссии.

• Осуществление взаимодействия с органами местного самоуправления, эксплуатирующими и контролирующими организациями, жителями (при необходимости).

• Контроль директивных сроков согласно утвержденному графику реализации проекта, включая графики совмещенных работ.

• Передача в архив и эксплуатационной компании исполнительной документации (полный комплект по завершении проекта).

• Обеспечение содержания строительной площадки в соответствии с нормами.

• Ведение строительных совещаний с подрядными организациями (постановка и контроль выполнения задач).

• Оперативная обработка и передача актуальной информации о ситуации на объекте.

• Внесение предложений для оптимизации технических решений на стадии РД.

• Выполнение разовых поручений Руководителя в рамках компетенции при необходимости.

Наши ожидания:

• Опыт работы в должности Руководителя строительства/Директора по строительству в структуре генподрядчика/технического заказчика от 3 лет
• Опыт успешной реализации проектов застройки по индивидуальным проектам (жилые/коммерческие) в Москве!
• Высшее строительное образование
• Подтвержденные знания и опыт эффективной реализации проектов в Москве
• Знание норм гражданского, земельного, градостроительного законодательства г. Москвы
• Знание разделов ПД, необходимости применения СТУ
• Знание всех стадий и реперных точек строительного проекта до ввода построенного объекта в эксплуатацию
• Знание нормативных актов и внутренних приказов РСО, ростехнадзора, КГСН
• Знание современных материалов и технологий строительного производства
• Грамотное ведение переписки с внешними организациями по вопросам реализации проекта
• Компьютерная грамотность, знание Microsoft Office, MS Project, AutoCad

С нашей стороны:

• Работа на перспективном премиальном жилом квартале в центре Москвы
• Стабильная заработная плата (обсуждается с успешными кандидатами)
• Отличная команда, возможности для развития!
• Социальный пакет: ДМС, корпоративный спорт (йога, плавание, волейбол, кроссфит), обучение (внешнее и внутреннее), материальная помощь, мобильная связь, корпоративная библиотека, льгота на проживание в апарт-отелях YE’S и приобретение объектов недвижимости от компании
• Развитая корпоративная культура: events, поздравления и подарки сотрудникам, детские праздники и подарки, лекции, экскурсии, участие в спортивных соревнованиях и марафонах