Заместитель главного инженера (эксплуатация коммерческой недвижимости)

Чехов, улица Полиграфистов, 1

Описание вакансии

Объекту промышленного предприятия (эксплуатация коммерческой недвижимости, помещения общей площадью 110 тыс. кв. м) для усиления команды главного инженера требуется заместитель главного инженера

Адрес объекта: г. Чехов, ул. Полиграфистов, д.1

Обязанности:

- обеспечение бесперебойного электроснабжения, отопления зданий и сооружений, мониторинг и эксплуатация оборудования;

- проведение планово-предупредительного ремонта (ППР), ТО оборудования, организация выполнения работ по заявкам;

- разработка ТЗ на проектирование, модернизацию и реконструкцию инженерных сетей, подбор Подрядчиков, организация тендеров на оказание услуг;

- работа с ПСД по строительству объектов, выработка технических решений при отсутствии проектных;

- проверка проектных решений на соответствие норм и правил, согласование, контроль за выполнением ремонтно- восстановительных, строительно-монтажных и пуско-наладочных работ, приемка в эксплуатацию;

- составление заявок на приобретение запасных частей, средств защиты, инструментов и материалов, списание материальных ценностей;

- разработка и выполнение мероприятий по повышению эффективности использования ресурсов;

- взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями и ведение оперативных переговоров, контроль своевременной оплаты ресурсов;

- взаимодействие с арендаторами, рассмотрение и выдача ТУ для проведения СМР в помещениях арендаторов;

- контроль за соблюдением правил охраны труда и техники безопасности на объекте, организация и обеспечение безопасных условий и охраны труда. Проведение противоаварийных тренировок с персоналом.

- составление технологических карт и графиков планово-предупредительного ремонта и обслуживания оборудования;

- допуск и технический надзор за работой дежурного персонала и подрядных организаций при выполнении работ по ремонту и техническому обслуживанию оборудования;

- ведение технической документации и электронного документооборота, работа в личных кабинетах ресурсоснабжающих организаций;

- выполнение работ по нарядам, распоряжению и в порядке текущей эксплуатации, обслуживание оборудования, диагностика, настройка параметров, устранение аварийных ситуаций;

Требования:

- практический опыт по эксплуатации объектов коммерческой недвижимости;

- знание законодательства и иных нормативно-правовых актов, регулирующих деятельность в сфере строительства, эксплуатации и обслуживания;

- образование высшее (техническое);

- опыт работы в аналогичной должности не менее 6 лет;

- уверенный пользователь ПК, прикладных программ, оргтехники;

- умение работать в команде.

Условия:

- официальное оформление по Трудовому кодексу РФ;

- график работы: пятидневный рабочий день, с 09:00 до 18:00;

- зарплата белая, годовая премия;

- уровень заработной платы обсуждается на собеседовании: зависит от объема работ и соответствия опыта и навыков соискателя;