Заместитель руководителя Департамента перспективных проектов
Заместитель руководителя Департамента перспективных проектов
Москва, Мосфильмовская улица, 70к1
Описание вакансии
Обязанности:
Посмотреть контакты работодателя
- Управление инвестиционно-строительными проектами на этапе Концепции, проектирования.
- Участие в разработке инвестиционной схемы реализации проектов, ТЭП и графиков проектов.
- Участие в разработке стандарта продукта Компании для дальнейшего применения в проектировании.
- На предпроектной стадии:
- Обоснование расположения объекта в соответствии с нормами и требованиями градостроительства; определение возможности проведения в конкретных условиях запланированных строительных работ; анализ на соответствие строительного объекта и земельного участка санитарным нормам; анализ экологических особенностей местности; выявление возможных проблем и потенциальных угроз, которые могут возникнуть в ходе реализации проекта; предварительный расчет стоимости для проектирования и строительства и расчет инженерно-технической составляющей проекта.
- Формирование концепции проекта, сбор и подготовка исходно-разрешительной документации, разработка проектов планировки территории, получение градостроительных планов, создание эскизных проектов, макетов и 3D-моделей будущего объекта.
- Обеспечение предварительной разработки схемы транспортного обслуживания, схемы инженерного обеспечения территории, с учетом анализа требований к сетям газо-, тепло-, электро- водоснабжения и водоотведения, слаботочным сетям. Обеспечение заключения договоров на проведение инженерных изысканий для строительства.
- Участие в формировании функционального назначения внутренних помещений, классности квартир, квартирографии объекта, визуальных проектов внутренних планировок жилых и нежилых помещений, мест общего пользования, общественных пространств.
- Организация подготовки предпроектной документации, архитектурной концепции проекта, проведение обследований, существующих на площадке и на смежных территориях зданий и строений, проведение инженерных изысканий.
- Контроль согласования архитектурной концепции подразделениями Компании, взаимодействие с уполномоченными организациями и исполнительными органами власти г. Москвы по согласованию, утверждению материалов, разработанных в рамках реализации данного этапа.
- На стадии проектирования:
- Обеспечение выполнения проектных работ генеральным проектировщиком/проектировщиком по разработке основных и вспомогательных разделов стадии П.
- Согласование проектной документации с подразделениями Компании.
- Сопровождение проектной документации в экспертной организации и контроль работу по устранению замечаний по разделам проекта.
- Обеспечение положительного заключения экспертизы проектной документации.
- Опыт реализации девелоперских проектов жилой недвижимости на всех стадиях (акцент - концепция, предпроектная стадия, проектирование);
- Стабильный, релевантный опыт в девелоперских компаниях, от 4-х лет на каждом из последних 2-х мест работы;
- Опыт реализации сложных высотных проектов жилой недвижимости бизнес и премиум класса от 50 тыс. м2;
- Знание современных трендов в архитектуре и дизайне, новых технологий строительства.
- Офис: ул. Мосфильмовская, д.70 (м. Минская, м. Ломоносовский проспект в шаговой доступности)
- Режим работы: 5/2, 09.00-18.00, в пятницу до 16.45
- Столовая в офисе
- Соблюдение ТК РФ, стабильная белая заработная плата, система мотивации (включая мотивацию за рационализаторские предложения), материальная помощь
- ДМС или абонемент в фитнес-клуб после испытательного срока за счет компании
- Спортивные активности при поддержке компании - беговой, лыжный, волейбольный, футбольный, хоккейный клубы
- Возможность повышения квалификации и развития
- Льготные условия приобретения объектов недвижимости компании
- Мероприятия для детей сотрудников компании, подарки к Новому году