Главный энергетик по эксплуатации (УК, коммерческая недвижимость)

Открыта новая позиция "главный энергетик" с опытом работы в сфере эксплуатации зданий

Обобщенная функция Главного энергетика : организация технической эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов зданий общественного назначения

Обязанности:

• Обеспечение эффективной эксплуатации и обслуживания инженерных систем и оборудования объектов компании (системы электроснабжения‚ теплоснабжения, вентиляции и кондиционирования‚ водоснабжения и канализации, лифтов.);
• Составление эксплуатационной технической документации (Графики ТО и ППР, технологических и маршрутных карт, регламентов обслуживания оборудования);
• Обеспечение и контроль выполнения работ по ТО и ППР объектов как собственным персоналом компании, так и силами подрядных организаций;
• Оперативное реагирование на аварийные ситуации на объектах их своевременное устранение;
• Подготовка инженерных систем объектов к отопительному сезону и сезонной эксплуатации;
• Сопровождение проектов по получению дополнительных электрических и тепловых мощностей для объектов;
• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями, надзорными и контролирующими органами в процессе эксплуатации объектов;
• Подготовка и исполнение бюджета в рамках своей зоны ответственности;
• Выдача технических условий, согласование документации, подготовка актов разграничения эксплуатационной ответственности по помещениям арендаторов;
• Ведение документооборота (договоры, коммерческие предложения, рабочая и разрешительная документация, отчетность).

• Высшее техническое образование, энергетика, ТГВ, и др.
• Опыт работы в качестве Главного инженера/энергетика на объектах коммерческой недвижимости (ТЦ, БЦ) не менее 5 лет.
• Знание принципов и норм эксплуатации и обслуживания инженерных систем и оборудования зданий
• Опыт взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями и контролирующими органами
• Навыки работы с проектной документацией.
• Навыки составления договоров, нормативных документов.
• Навыки работы в 1С
• Наличие требуемых аттестаций в области электробезопасности (не ниже IV группы), теплового хозяйства, промышленной безопасности, охраны труда и пожарной безопасности.

Условия:

• полностью "белая", стабильная компания
• социальный пакет в соответствии с ТК РФ
• комфортный офис, рядом метро Павелецкая
• возможность реализовать себя и построить карьеру в активно-развивающейся компании
• долгосрочные отношения, повышение квалификации
• курирование нескольких объектов в границах Садового кольца

Рабочее место в пешей доступности от м. Павелецкая