Руководитель проектов (строительство, капитальный ремонт, инженерные системы)

ООО "Тандем" - активно работает на рынке с 2011 года. В настоящее время приоритетной является деятельность в сфере производства работ по монтажу и пуско-наладке инженерных систем, таких как ЭОМ, слаботочные системы, системы вентиляции и кондиционирования.

Нам в команду требуется Руководитель проектов.

Обязанности:

• Контроль графиков строительства объектов;
• Организация и контроль работ подрядчиков на объекте, включая соблюдение сроков и качества выполнения работ;
• Совместный контроль получения рабочей документации с Главным Инженером Проекта (ГИП);
• Контроль поставок материалов на объект;
• Ведение договорной работы и документооборота;
• Обеспечение выполнения всех запланированных работ;
• Представление и защита интересов генерального подрядчика в контролирующих органах;
• Контроль формирования папки ЗОС и получение разрешительной документации (РВ);
• Организация передачи инженерных систем в эксплуатацию управляющей компании (УК);
• Управление и контроль за производством работ прорабами и начальниками участка;
• Сдача результатов строительных работ заказчику;
• Контроль сроков и качества работ, ежедневный контроль ремонтных работ;
• Составление отчетов о ходе работ, согласование и контроль графика работ с заказчиком и подрядчиками;
• Управление рисками, сроками, стоимостью и качеством реализации проекта;
• Контроль соблюдения графиков производства работ на соответствие факта выполнения СМР;
• Подготовка отчетности о статусе проекта для руководства;
• Своевременное выявление и решение проблем и вопросов, возникающих в процессе реализации проекта;
• Подготовка и принятие решений по реализации корректирующих действий;
• Анализ требований заказчика (Работа с ТЗ и исходными данными);
• Деловая переписка с Заказчиком, Подрядчиком, смежными организациями;
• Планирование реализации проекта;
• Поиск, выбор и координирование подрядных организаций;
• Оформление договорных отношений с заказчиком и подрядными организациями на всех этапах работы (Формирование текстовой части договора, ведомости договорной цены, календарных графиков, графиков поставки оборудования, графиков зачета аванса и иных сопутствующих приложений);
• Планирование и контроль оформления допусков к работам и других документов, необходимых для возведения объекта и смежных работ;
• Работа с исполнительной документацией (проверка и формирование). Подача и подтверждение выполнения, формирование актов КС, накопительных ведомостей;
• Планирование и организация тендеров, проведение закупок совместно с профильными отделами;
• Претенциозная работа по договорным отношениям;
• Оперативное планирование, координация, организация и проведение строительного контроля/технического надзора на всех этапах работы на объекте;
• Формирование и отслеживание ГПР;
• Формирование отчетности, участие в совещаниях Заказчика, коммуникация и исполнение поручений вышестоящего руководства;
• Входной контроль ПСД;
• Организация выполнения плана ПИР, экспертиза ПД (ГГЭ, ГЭЭ, ЭПБ, ВЭ), управление изменениями ПД и РД, контроль выполнения КИИ и СИД, организация получения ТУ. Организация разработки РД;
• Согласование технических решений и замены МТР. Согласование ПД и РД с эксплуатирующими СП.
• Оптимизация проектных решений.
• Формирование комплектовочной ведомости и контроль поставки МТР. Вовлечение ранее поставленных МТР.
• Контроль взаимодействия проектной организации и смежных предприятий в процессе проектирования.
• Контроль сроков получения конструкторской документации от поставщиков оборудования/жби и ее передача проектной организации для своевременного выполнения проектных работ, а также согласование с профильными службами.
• Методологическая поддержка при организации сбора исходных данных, ТЗ, ТУ, программ на проведение инженерных изысканий.
• Регулярные выезды на объекты СМР, ПИР (регионы РФ).

Мы ожидаем от Вас:

• Профильное образование;

• Знания норм (СП,ГОСТ,СНиП);

• Опыт работы на проектах по капитальному ремонту и строительству.

Условия:

• График работы 5/2 с 09:00-18:00, сб и вс - выходные дни;

• Место работы – на объектах строительства и кап.ремонта: Москва и Московская область.

• Ближайший объект (июль 2025 - июнь 2026 в г. Зеленоград, шк.1464)

• Оформление по ТК РФ, "белая" заработная плата.

• Достойный уровень оплаты труда.