Руководитель службы эксплуатации (ТЦ)
Руководитель службы эксплуатации (ТЦ)
Новомосковский административный округ, Нововатутинский проспект, 6
Описание вакансии
Обязанности:
Посмотреть контакты работодателя
- Организация и контроль работы службы эксплуатации Торгово-Развлекательного центра (15.000 м2);
- Обеспечение безаварийной работы всех инженерно-технических систем и технических сооружений в ТЦ;
- Координация действий внутренних служб и подрядных организаций в части текущих, капитальных и аварийных ремонтов;
- Контроль за функционированием, техническим обслуживанием и обеспечением безаварийной работы всех инженерных систем здания, в том числе: систем вентиляции и кондиционирования‚ водоснабжения‚ отопления‚ канализации‚ электроснабжения, теплоснабжения; лифтового и подъемного оборудования;
- Осуществление взаимодействия с государственными и надзорными органами по вопросам, связанными с эксплуатацией недвижимости (Управа района, Административная техническая инспекция, МЧС, Ростехнадзор, Роспотребнадзор и т.п.);
- Организация и контроль деятельности по охране труда, промышленной, пожарной и экологической безопасности, ГО и ЧС;
- Планирование, согласование и контроль исполнения бюджета по вопросам эксплуатации объекта и компенсации коммунальных платежей арендаторами;
- Внесение предложений по модернизации обслуживаемых систем на объекте;
- Подбор, расстановка, мотивация подчиненного персонала, контроль соблюдения трудовой дисциплины;
- Отчетность перед непосредственным руководителем;
- Высшее техническое образование;
- Практический опыт организации работы службы эксплуатации ТРЦ / БЦ;
- Знание основных инженерных систем: электроснабжения, теплоснабжения и теплопотребления, водоснабжения и водоотведения, вентиляции и кондиционирования воздуха, противопожарных систем, систем безопасности и диспетчеризации;
- Знание правил эксплуатации тепло и электроустановок, правила и нормы по ОТ и ТБ, производственной санитарии и пожарной безопасности;
- Группа по электробезопасности не ниже 4 до 1000В;
- Уверенный пользователь ПК;
- Навыки делового общения, планирования; развитые организаторские и управленческие навыки, умение делегировать полномочия;
- Аналитический склад ума, стрессоустойчивость;
- График работы 5/2 с 9.00 до 18.00, ненормированный рабочий день;
- Оформление по ТК РФ (отпуск, больничный);
- Место работы ТЦ Лайнер (Новые Ватутинки);