Начальник ПТО

Цель позиции: Организация эффективной работы ПТО по обеспечению строительного производства качественной рабочей и исполнительной документацией, контролю соблюдения проектных решений, норм и правил, управлению техническими аспектами взаимодействия с заказчиками и подрядчиками для своевременного и качественного выполнения строительных проектов в рамках утвержденного бюджета.

Основные обязанности:

1. Руководство и организация работы ПТО: Планирование, распределение задач, контроль исполнения, развитие сотрудников.
2. Контроль и экспертиза проектной документации (ПД, РД): Проверка входящей ПД/РД на соответствие техническому заданию (ТЗ), действующим нормам и правилам, выявление коллизий и ошибок.
3. Организация подготовки документации для прохождения ГСН и получения ЗОС:
   • Формирование полного пакета документов, требуемых ГСН.
   • Организация системы разработки, сбора, проверки качества и своевременной сдачи исполнительной документации (ИДД), в том числе поступающей от подрядчиков.
   • Непосредственное участие в проверках ГСН, оперативное решение возникающих вопросов и замечаний инспекторов, защита интересов компании как Застройщика.
4. Управление материально-техническим обеспечением:
   • Формирование (контроль формирования) ведомостей объемов работ и материалов на основе проектной документации.
   • Проверка тендерной документации (закупочных процедур) на предмет соответствия объемов материалов проектным решениям и ведомостям.
   • Проверка заявок на материалы от подрядных организаций на соответствие утвержденным объемам, спецификациям и проекту.
5. Техническое взаимодействие:
   • Взаимодействие с Заказчиками по техническим вопросам, согласованию проектных решений и документации, защита интересов компании.
   • Техническое сопровождение договоров с подрядчиками, контроль качества предоставляемой ими проектной (ППР) и исполнительной (ИДД) документации.

6. Контроль соблюдения проектных решений: Обеспечение соответствия выполняемых строительно-монтажных работ утвержденной проектной и рабочей документации.

Условия:

• Работа в стабильной компании, наличие масштабных перспективных проектов
• Официальное трудоустройство
• Заработная плата от 130 000 рублей (зависит от опыта работы)
• Офис в центре города

Требования к соискателю:

• высшее образование (ПГС, ГСХ)
• Опыт работы не менее 3-х лет в должности Начальника ПТО/Заместителя Начальника ПТО или Руководителя проекта с функциями ПТО в компании-генподрядчике/застройщике полного цикла.

• Знание нормативной базы РФ (СП, СНиП, ГОСТ, ФЗ-44/223, Градкодекс).

• Глубокое понимание процессов проектирования, строительства, сдачи объектов.

• Принципы разработки ППР, ведения ИДД, сметного дела.

• Уверенный ПК-пользователь: AutoCAD, MS Office (Excel – продвинутый), ЭДО.

• Гибкость, готовность к изменениям