Прораб общестроительных работ ИЖС

Прораб / Мастер строительных работ (Индивидуальное жилищное строительство - ИЖС)

ООО Промжилстрой

Локация: Лесной -2 Власиха

Полная занятость

Мы специализируемся на строительстве качественных и современных частных домов "под ключ" для наших клиентов. Наша цель – реализация мечты заказчика о собственном доме в срок, с соблюдением всех стандартов качества и безопасности. Мы ценим профессионализм, ответственность и клиентоориентированность.

Обязанности:

* Полное оперативное управление строительством одного или нескольких объектов ИЖС (частные дома, коттеджи) на всех этапах: от нулевого цикла до сдачи "под ключ".

* Организация и контроль выполнения строительно-монтажных работ в строгом соответствии с проектной документацией, сметами, нормами (СНиП, СП, ГОСТ), техникой безопасности (ТБ) и экологическими требованиями.

* Ежедневный контроль качества выполняемых работ (качество материалов, соответствие технологиям, геометрия конструкций).

* Составление и контроль исполнения графика производства работ (ППР), оперативное решение вопросов для обеспечения сроков сдачи объекта.

* Ведение исполнительной документации (общие и специальные журналы работ, акты скрытых работ, акты освидетельствования, др.).

* Взаимодействие с заказчиком (индивидуальным владельцем): регулярные отчеты о ходе строительства, согласование деталей, оперативное решение возникающих вопросов.

* Управление персоналом на объекте (бригады строителей, субподрядные организации): расстановка задач, контроль исполнения, соблюдение ТБ и трудовой дисциплины.

* Контроль за расходованием и сохранностью материальных ресурсов (стройматериалы, оборудование, инструмент), составление заявок на материалы.

* Приемка выполненных работ от бригад и субподрядчиков.

* Участие в сдаче объекта заказчику, устранение замечаний.

Требования:

* Образование: высшее (предпочтительно) или среднее специальное (строительное).

* Опыт работы прорабом/мастером в строительстве **не менее 3-х лет, обязательно в сфере ИЖС (частные дома, коттеджи)**.

* Отличное знание технологий и последовательности строительства частных домов (фундаменты, коробка, кровля, фасады, внутренние работы, инженерные сети).

* Умение читать и понимать проектно-сметную документацию (архитектура, конструкции, МКР, ОВ, ВК, ЭС).

* Знание нормативной базы (СНиП, СП, ГОСТ, ПБ, ТК РФ в части строительства).

* Опыт ведения исполнительной документации.

* Опыт работы со сметами (понимание структуры, контроль соответствия).

* Опыт управления строительными бригадами и взаимодействия с субподрядчиками.

* **Обязательно:** Навыки работы с частными заказчиками (коммуникабельность, стрессоустойчивость, умение объяснять, решать конфликты).

* Знание ПК: MS Office (Word, Excel, ),

* Ответственность, исполнительность, инициативность, организаторские способности, внимательность к деталям.

* Наличие действующего удостоверения по охране труда и пожарно-техническому минимуму.

План 10 домов в год по 10 кв метров из газобетона под ключ .