Инженер по эксплуатации зданий (ЖКХ)

Москва, Винницкая улица, 8

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Контроль за функционированием инженерных систем, коммуникаций и оборудования ЖК; проведение технического обслуживания (ППР);обеспечение безаварийной работы всех инженерных систем многоквартирного дома, в том числе: обслуживание и эксплуатация систем вентиляции и кондиционирования, водоснабжения, отопления, канализации, электроснабжения, теплоснабжения;
Своевременное проведение планово-предупредительных работ, системы электро-, тепло-, водоснабжения, кондиционирования, вентиляции и оформление технической документации, контроль их исполнения;
Съем показаний с приборов учета ресурсов и передача их в ресурсоснабжающие организации;
Подготовка ЖК к осенне-зимнему сезону, работа с инспекторами ПАО "МОЭК", проведение промывки и опрессовки систем отопления, организация проведения поверки приборов учета;
Взаимодействие с представителями городских коммунальных служб, инспектирующими и контролирующими органами. В случаи необходимости - взаимодействие с надзорными и разрешительными органами;
Контроль за соблюдением требований безопасности, правил охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности, промышленной безопасности, санитарно-гигиенических и иных действующих требований при проведении работ. Ликвидация аварийных ситуаций;
Управление линейным персоналом (электрики, сантехники, техники комплексного обслуживания, мастер-хаус): постановка задач, контроль их исполнения, контроль за исполнением поступающих заявок;
Ведение и контроль эксплуатационной и технической документации (проектной, исполнительной, технической), отчетность по эксплуатации инженерных систем, составление графиков выполнения работ;
Составление плана текущего и капитального ремонтов многоквартирных домов. Контроль за работой подрядных организаций (ИТП, лифты, АПС (ДУ ППА)). Составление заявок на приобретение оборудования, материалов, запасных частей, необходимых для эксплуатации.

Требования:

Опыт работы не менее трех лет в эксплуатации недвижимости;
Опыт работы по обслуживанию внутренних инженерных систем здания, хорошее знание всех участков;
Технический опыт и знания в области комплексной эксплуатации объектов недвижимости;
Опытной пользователь ПК (MS Office, Internet);
Опыт взаимодействия с подрядными, проектными, надзорными и согласовывающими организациями;
Умение работать в режиме многозадачности, стрессоустойчивость, ответственность.

Условия:

Официальное трудоустройство;
Белая З/П (выплата 2 раза в месяц)
Полное соблюдение трудового законодательства РФ и соблюдение социальных гарантий;
График работы 5/2, с 09:00 до 18:00, пт.: до 16:45
Центральный офис: ул. Никулинская, д. 2, корпус. 1 (м. Озерная, м. Юго-Западная)

Посмотреть контакты работодателя