Инженер по эксплуатации зданий (Многоквартирных домов)

1. Контролировать работу инженерных систем и строительных конструкций Здания.

2. Выполнять функции по организации эксплуатации, обслуживания и ремонта Объекта, а также предоставления коммунальных услуг жильцам Здания. Планировать расходование материалов для выполнения работ на Здании.

3. Организовывать контроль соблюдения технических норм эксплуатации и ремонта Здания. Производить текущие и плановые работы с соблюдением мер охраны труда, противопожарной и электробезопасности. Контролировать строительно-ремонтные работы в технических помещениях и в местах общего пользования, с составлением в необходимых случаях актов скрытых работ, контролировать установку приборов учета коммунальных услуг в помещениях собственников Здания.

4. Обеспечивать комплексное взаимодействие со всеми субъектами технической эксплуатации, составлять Акты разграничения эксплуатационной ответственности и Акты ввода/вывода из эксплуатации приборов учета коммунальных ресурсов с собственниками помещений Зданий и поставщиками коммунальных услуг.

5. Организовывать работу техников по эксплуатации строительных конструкций и инженерных систем объекта. Ежедневно заносить работы техников в оперативный журнал.

6. Контролировать при выполнении планов капитального и текущего ремонта Здания соответствие объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, качества применяемых материалов, изделий, конструкций утвержденной проектно-сметной документации строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям.

7. Согласовывать с подрядными организациями сметы на выполнение ремонтных работ на Здании и вести технический надзор за ходом ремонта.

8. Участвовать в работе комиссий по приему объектов общего имущества Здания и сдаче их в эксплуатацию по окончанию ремонтных работ либо работ, направленных на содержание и обслуживание объектов Здания.

9. Контролировать работы техников ПС по обслуживанию систем пожарной безопасности и оповещения о пожаре, оборудования пожарной безопасности в Здании, следить за своевременностью заполнения журналов по пожарной безопасности.

10. Подготовка к отопительному сезону МКД.

Высшее образование

Опыт работы в ЖКХ от 1 года

Применение профессиональных, том числе инновационных знаний технологического или методического характера, как руководителя и организатора комплекса работ по технической эксплуатации зданий

Знание законодательных актов, постановлений, нормативно-технических документов всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие планирование и проведение работ по эксплуатации и обслуживанию общего имущества многоквартирного(ых) дома(ов); правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений (далее - МКД).

Знания правил охраны труда и правил и норм по пожарной безопасности при проведении работ по эксплуатации и обслуживанию общего имущества МКД.

Уверенный пользователь ПК

Оформление в соответствии с ТК РФ

Официальная заработная плата

График работы 5/2

Заработная плата 120 000 руб.