Начальник юридического отдела (недвижимость)

Добрый день! Меня зовут Екатерина, я веду поиск по данной вакансии. Буду рада ответить на Ваши вопросы, откликайтесь!

Мы – Строительный холдинг "СЕНАТОР". Наша главная цель заключается в том, чтобы создать безопасную и эстетичную жилую среду, предлагая новый уровень комфорта для повседневной жизни людей. Мы стремимся к тому, чтобы наши дома были не просто местом для проживания, а источником вдохновения и новым импульсом для развития. Наш бизнес-подход нацелен на уникальность и высокий стандарт качества, делая нас лидерами в создании камерных проектов в уникальных локациях.

Строительный холдинг "СЕНАТОР" — это несколько брендов, объединенных общей идеей. Мы создаем жилые проекты, делаем отделку квартир и управляем домами, которые построили. Каждое из этих направлений важно для нас, так как помогает создавать пространства, в которых жизнь приобретает новый уровень комфорта и эстетики.

Цель нашего с Вами сотрудничества - юридически защищенная Компания.

Мы предлагаем:

Гарантии

• Работа в стабильной компании с отличной репутацией и интересными проектами.

• Официальное трудоустройство, полностью белая конкурентоспособная заработная плата.

• Уровень заработной платы готовы обсуждать индивидуально по результатам собеседования.

• Гибкое начало рабочего дня.

• Комфортное оборудованное рабочее место.

• Бесплатная корпоративная мобильная связь.

• Помощь в сложных жизненных ситуациях.

Команда

• Приятная рабочая атмосфера, дружный коллектив профессионалов.

• Лояльное руководство, каждый сотрудник может обратиться с предложением по улучшению качества работы компании напрямую.

• Комфортный ввод в должность, поддержка наставника и команды в период адаптации.

Развитие

• Обучение для личностного и профессионального развития, корпоративная библиотека.

• Компенсация затрат на дополнительное профессиональное обучение (курсы, тренинги).

• Возможность реализации собственных идей и проектов.

Приятные бонусы

• Работа в новом современном офисе класса «В» в историческом центре города, ул. Профессора Попова д. 23, в шаговой доступности м. Петроградская.

• Интересные корпоративные мероприятия на Новый год, День строителя.

• Корпоративные подарки для детей на Новый год.

• Компенсация затрат на участие в спортивных соревнованиях.

• Корпоративный спортивный мерч.

• Отдых в г. Зеленогорск на курорте «Морская Ривьера» (тёплый бассейн, SPA-зона, спортивные площадки и детская инфраструктура за счёт компании, а также корпоративная скидка на апартаменты).

• Щедрое вознаграждение за рекомендацию друзей в команду Сенатор.

Важные требования:

• Высшее профессиональное образование + дополнительные курсы и/или самостоятельное обучение.

• Опыт работы Начальником/Руководителем юр.отдела в сфере недвижимости от 3-х лет - ОБЯЗАТЕЛЬНО.

Чем предстоит заниматься:

• Регистрация, реорганизация и ликвидация юридических лиц, входящих в структуру холдинга.
• Обеспечение соблюдения корпоративных процедур (оформление решений, собраний, ведение реестров).
• Правовая поддержка сделок внутри группы компаний (в том числе по продаже, покупке и передаче активов).

• Проверка и сопровождение сделок с земельными участками: покупка, аренда, сервитуты.
• Проверка и юридическое оформление прав на объекты недвижимости (регистрация, кадастр).
• Согласование и экспертиза договоров подряда, техзаказа, проектирования, авторского и технического надзора.

• Правовая экспертиза договоров ДДУ, купли-продажи апартаментов, аренды и субаренды.
• Поддержка сделок по коммерческой недвижимости (покупка, продажа, аренда, управление).
• Разработка типовых форм договоров и шаблонов соглашений.
• Консультации менеджеров по юридическим вопросам сделок.

• Юридическое сопровождение деятельности УК: регламенты, правила пользования, договора обслуживания.
• Решение споров с собственниками, арендаторами, поставщиками услуг.
• Подготовка договоров по эксплуатации, охране, обслуживанию объектов.

• Представление интересов компании в судах (арбитраж, общая юрисдикция).
• Претензионная работа с подрядчиками, поставщиками, арендаторами и покупателями.
• Урегулирование конфликтов на стадии досудебного разбирательства.

• Ведение переписки и защита интересов в органах власти: КИО, Росреестр, Роспотребнадзор, прокуратура и др.
• Участие в проверках, подготовка юридических заключений и пояснений.
• Сопровождение административных процедур, включая оспаривание предписаний и штрафов.

• Построение эффективной структуры юридического отдела (в подчинении 1 сотрудник).
• Настройка документооборота, архива и отчетности.
• Повышение правовой грамотности сотрудников компании.

Откликайтесь сегодня на вакансию и мы с Вами свяжемся в течение 2-х дней! Будем рады видеть Вас в нашей команде!