Инженер ВиК (м. Мичуринский проспект)

Мы - СМАРТ СЕРВИС, топовая команда на рынке управления недвижимостью в Москве. Работаем с самыми крутыми объектами застройщика Донстрой в сегменте люкс, премиум и бизнес. Группа компаний СМАРТ СЕРВИС - лидер столичного рынка по объему в управлении объектами жилой недвижимости.

Задаем тренды в управлении и подтверждаем свои позиции многочисленными наградами:

• В 2024 г.- 3 награды, признаны лучшими среди управляющих компаний Москвы и Московской области в сегментах бизнес, премиум и делюкс по версии Домиленд
• В 2023 г. - звание лучшей управляющей компании в классе премиум от Домиленд
• Обладатели специальной номинации «За внедрение новых форм работы с жителями во время самоизоляции» в конкурсе «Московское качество 2020»
• Лауреаты конкурса «PROESTATE&TOBY Awards 2020» в номинации «Лучшая управляющая компания года в жилой недвижимости»

В связи с активным ростом и развитием компании рады принять в свою команду новых, энергичных сотрудников!

Приглашаем в свою команду Инженера ВиК

Обязанности:

• обеспечить безопасную и безаварийную эксплуатацию систем вентиляции и кондиционирования МКД;

• осуществлять разработку годового графика планово–предупредительных работ и своевременно актуализировать его при изменении состава или количества переданного в эксплуатацию оборудования, а также разрабатывать график подготовки к отопительному сезону и график подготовки к летнему сезону оборудования ВиК организовывать их выполнение;

• организовывать и обеспечивать своевременное выполнение заявок от собственников, устранение выявленных неисправностей и повреждений МКД;

• осуществлять приемку и проверку технического состояния систем вентиляции и кондиционирования с формированием ведомости дефектов, осуществлять контроль качества выполнения ремонтных работ, а также участвовать в приемке вновь поступающего на объект оборудования, в необходимых случаях оформлять документацию на его списание или передачу другим организациям;

• определять потребность в запасных частях, инструментах, принадлежностях необходимых для эксплуатации, разрабатывать перечень ЗИП и своевременно подавать заявки установленным порядком для обеспечения потребности, контролировать правильность их расходования;

• осуществлять обучение подчиненного оперативно-ремонтного персонала приемам и методам проведения планово-предупредительных работ, правилам безопасного выполнения работ;

• обеспечивать наличие, хранение, разработку и своевременную актуализацию документации, регламентирующей эксплуатацию систем вентиляции и кондиционирования МКД;

• при возникновении нештатных ситуаций и аварий на инженерных системах МКД, действовать по инструкции по предотвращению и ликвидации аварий;

• осуществлять взаимодействие с государственными надзорными органами, по вопросам эксплуатации систем вентиляции и кондиционирования МКД.

• высшее техническое образование по специальности теплогазоснабжение и вентиляция или холодильно-компрессорные машины и установки

• наличие группы по ЭБ не ниже 3 до 1000 В оперативно- ремонтного персонала, аттестация по теплохозяйству в качестве управленческого персонала

• опыт эксплуатации систем вентиляции и кондиционирования МКД (бизнес-центров, торговых центров) площадью не менее 60000 м. кв.

• Оформление согласно ТК РФ
• Своевременная без задержек выплата заработной платы + ежемесячный, ежеквартальный, годовой KPI
• Годовое премирование
• График работы 5/2 с 9 до 18 ч.
• Участие в спорт жизни компании - беговой, хоккейный, футбольный, плавательный клубы и йога
• Интересные задачи, возможность улучшать действующие процессы