Главный архитектор проекта

Обязанности:

• Осуществление входного контроля и анализа полноты исходно-разрешительной документации (ИРД)
• Участие и контроль за разработкой ЗнП, ТхЗ, ТЗ, ЧТЗ на стадии проектной документации (ПД) и рабочей документации (РД)
• Участие и контроль за разработкой эффективных архитектурно-планировочных, конструктивных, технологических (функциональных), технических, стилистических и дизайнерских решений по зданиям, сооружениям и их функциональному назначению в соответствии с ППТ, ВРИ, ГПЗУ, ТЗ, ЗнП, ТхЗ, ЧТЗ по следующим разделам проекта:
  • Состав проекта (СП)
  • Общая пояснительная записка (ОПЗ)
  • Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)
  • Технологические решения (ТХ)
  • Архитектурные решения (АР)
  • Конструктивные решения в части фасадных конструкций (КР)
  • Проект организации строительства (ПОС)
  • Проект организации дорожного движения на период строительства и эксплуатации (ПОДД)
  • Мероприятия по охране окружающей среды (ООС)
  • Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (МОПБ)
  • Требования к обеспечению безопасности объектов капитального строительства (ТЭБ)
  • Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов (ОДИ)
• Проверка технического обоснования и экономической целесообразности проектных решений; подготовка замечаний к проектной и рабочей документации с последующим контролем их устранения
• Контроль и проверка уровня детализации цифровой информационной модели (ЦИМ) (BIM-модели) на всех стадиях проектирования — ПД, РД, ИД; проверка коллизий и контроль их устранения
• Сдача ИЦМ (BIM-модели) по завершению строительства службе эксплуатации
• Участие и контроль за разработкой проектных и технических решений фасадных конструкций, светопрозрачных конструкций (окна и витражи)
• Личный контроль за согласованием технико-экономических показателей (ТЭП) по комплексу, каждому зданию и сооружению, включая согласование в ГНС
• Контроль согласования АГК, АГР, АХП в МКА и снятие замечаний до получения свидетельства
• Контроль прохождения экспертизы проекта в ГАУ «МГЭ» и снятие замечаний до получения положительного заключения
• Ответственность за увязку разделов АР и КР с ИОС в BIM-модели
• Участие в тендерных процедурах по выбору исполнителей работ по разделу дизайн-интерьеров; контроль и проверка ведомостей объемов работ (ВОР), спецификаций по видам работ (СПОЗУ, АР, КР, ТХ, ПОС, ПОДД)
• Контроль разработки рабочей документации (РД) марки СПОЗУ, АР, КР, ТХ, АИ с увязкой с марками РД по разделам ИОС
• Участие и контроль при выборе лифтового оборудования, технологического оборудования (пищеблоки, школы, спорткомплексы)
• Участие при выборе поставщиков: проверка КП на отделочные материалы, мебель, освещение, оконечные приборы, электроустановочные изделия, сантехнические приборы и пр. в рамках разделов АР, АИ
• Участие и контроль разработки архитектурно-художественной подсветки зданий
• Контроль качества выполняемых работ на объекте по видам работ: генеральный план (дизайн ландшафта), КР (фасадные конструкции), АР, АИ (внутренняя отделка помещений) со стороны заказчика-застройщика (при постоянном техническом надзоре/строительном контроле)
• Контроль формирования исполнительной и технической документации (папки ЗОС) по профильным видам работ
• Проверка ведения журнала авторского надзора в процессе строительно-монтажных работ
• Участие и контроль вносимых изменений в проектную документацию на этапе строительства для повторной экспертизы проекта; ведение реестра изменений в ПД и РД.
• Контроль подготовки планов БТИ после завершения СМР
• Разработка графических материалов (эскизов, планов, разрезов, узлов, сечений и т.д.) при необходимости
• Ведение деловой переписки и взаимодействие с контрагентами и участниками реализации проекта
• Выполнение иных полномочий и обязанностей в рамках должности
• При отсутствии главного инженера проекта (ГИП) замещение его и ведение разделов проекта

Требования:

• Опыт объектов СКБ будет вашим преимуществом
• Высшее архитектурное образование
• Знание общего алгоритма процесса проектирования
• Знание действующей нормативной документации в области строительства и проектирования
• Знание приемов календарного планирования
• Опытный пользователь Autodesk Revit, Autocad

• Официальное трудоустройство и соблюдение ТК РФ
• График работы 5\2 с 9:00 до 18:00 (не удаленка, не гибрид)
• Полностью "белая" заработная плата (по итогам собеседования от 200 000 рублей на руки)