Инженер службы технической эксплуатации

• В нашу команду и административно-хозяйственного управления ищем Инженера службы технические эксплуатации.

Обязанности

• Со стороны арендатора взаимодействие с эксплуатирующей организацией (Собственником здания);
• Контроль в части обеспечения регламентированных СанПиН и договором между Арендодателем и Арендаторам параметров работы инженерного оборудования здания;
• Контроль выполнения утвержденных планов (графиков);
• Помощь во внедрении систем комплексного регламентированного обслуживания арендованных площадей (эксплуатация внутренних инженерных систем, клининг, уход за растениями, ОТ и ПБ);
• Участие в проверке технического состояния арендованных площадей, качества ремонтных работ;
• Организация подготовки ремонтных работ, определение потребности в необходимых материалах и запасных частях;
• Разработка технических заданий на проектирование, ремонт и эксплуатацию;
• Проверка проектно-сметной документации, выданной подрядчиком, внесение необходимых корректировок;
• Осуществление со стороны заказчика приемки выполненных подрядчиками работ, включая скрытые работы;
• Разработка мероприятий, направленных на совершенствование организации обслуживания и ремонта помещений, на снижение стоимости ремонтных работ, улучшение их качества, повышение эффективности использования площадей;
• Участие в работе по планированию капитального ремонта помещений;
• Подготовка материалов для заключения договоров со специализированными подрядными организациями на проектирование, капитальный и косметический ремонт.

Требования

• Обязательное знание законов и иных нормативно-правовых актов, методических и нормативных документов, регламентирующих деятельность по технической эксплуатации и ремонту зданий и сооружений («свод правил по проектированию и строительству Градостроительный кодекс РФ» и т.п.);
• Опыт разработки и оформления проектно-сметной документации и методологии;
• Знание организации материально-технического снабжения;
• Знание технологии ремонтных работ;
• Знание технических характеристик, конструктивных особенностей, назначения и режимов работы оборудования зданий,
• Знание правил технической эксплуатации; жилищного законодательства; сохранности служебной, коммерческой и государственной тайны,
• Знание основ экономики, правил по охране окружающей среды;
• Знание правил и норм охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты.

Условия

• Офис в шаговой доступности от м. Проспект Мира (Олимпийский 14, БЦ Даймонд Холл);
• Выгодные ипотечные льготные условия кредитования;
• Бесплатная подписка СберПрайм+;
• Скидки на продукты компаний-партнеров: Okko, Сбер Маркет, Сбер Еаптека и другие;
• ДМС с первого дня и льготное страхование для близких;
• Корпоративная пенсионная программа;
• Детский отдых и подарки за счет Компании;
• Обучение за счет Компании: онлайн курсы в Виртуальной школе Сбера и неограниченный доступ к библиотеке, обучение в Корпоративном университете, тренинги, митапы и возможность получить новую квалификацию;
• Реферальная программа для сотрудников: можно пригласить в команду знакомых профессионалов и получить вознаграждение до 100 тыс. рублей;
• Скидки на отдых в лучшем в мире курортном комплексе «Mriya Resort & SPA» в Ялте.