Юрист (коммерческая недвижимость)

АО ИФГ "АГАСТОН" — мультипрофильный холдинг приглашает в свою команду Юриста

О нас:

МЫ — это надежный холдинг с разнообразным портфелем направлений:

• покупка-продажа и управление нежилой недвижимостью;
• строительство;
• оформление разрешительной документации;
• инвестиционная деятельность;

Что мы предлагаем:

• Конкурентный доход — достойная зарплата с возможностью роста;

• Комфортный график — 5/2, с 10:00 до 19:00;

• Современный офис — в самом центре города, 5 минут от м. Арбат;

• Карьерные перспективы — возможность профессионального и карьерного роста внутри компании;

• Профессиональное развитие — обучение и повышение квалификации за счет компании;

• Сложные и интересные кейсы — возможность работать с уникальными ситуациями и нестандартными делами;

Ваши задачи:

1. Due Diligence объектов недвижимости

• Организация и проведение комплексной юридической проверки (Due Diligence) объектов коммерческой недвижимости.

• Подготовка юридических заключений с оценкой рисков и рекомендациями по структуре сделки.

• Взаимодействие с техническими, финансовыми и налоговыми экспертами при комплексной проверке.

2. Правовое сопровождение инвестиционных проектов

• Юридическое сопровождение строительных проектов.

• Работа с арендой коммерческой недвижимости (проверка контрагентов, согласование договоров аренды, сопровождение переуступок прав).

• Изменение вида разрешенного использования (ВРИ) земельных участков, перевод категорий земель.

• Сопровождение сделок с недвижимостью (купля-продажа, залог, дарение, мена).

3. Сопровождение сделок и операций с недвижимостью

• Подготовка и проверка документов для сделок (договоры, акты, дополнительные соглашения).

• Оформление изменений назначения объектов недвижимости.

• Постановка объектов на кадастровый учет, внесение изменений в ЕГРН.

• Получение разрешительной документации (ГПЗУ, ППТ, разрешение на строительство, ввод в эксплуатацию).

• Сопровождение перепланировок, реконструкций, сноса объектов.

4. Договорная работа

• Инвестиционные, подрядные, арендные, купли-продажи.

• Договоры с контрагентами, подрядчиками, поставщиками.

• Контроль исполнения договоров, выявление и устранение рисков.

5. Претензионно-исковая работа

• Досудебное урегулирование споров (претензионная переписка, переговоры, медиация).

• Подготовка исковых заявлений, отзывов, жалоб.

• Представительство в судах (арбитражные, гражданские, административные споры).

• Взаимодействие с правоохранительными органами при необходимости.

6. Корпоративный блок

• Подготовка документов для корпоративных действий (создание/ликвидация юрлиц, изменения в ЕГРЮЛ).

• Сопровождение сделок с долями/акциями (оценка рисков, подготовка документов).

• Контроль за соблюдением корпоративного законодательства (созыв собраний, ведение протоколов).

Кого мы ищем:

Ваши знания и навыки:

• Желание и способность обучаться в процессе работы;

• Опыт структурирования сделок и разработки нетиповых договоров — будет плюсом;

• Навыки судебной работы и взаимодействия с госорганами;

• Способность быстро анализировать большое количество информации, в т.ч. судебную практику и нормативные акты;

Ваши качества:

• Креативный подход к решению юридических задач;

• Умение мыслить нестандартно и находить эффективные решения;

• Высокая стрессоустойчивость и умение работать в режиме многозадачности;