Руководитель проекта в строительстве

Новомосковский административный округ, Киевское шоссе, 22-й километр, дв4с5кЕ

Метро: Румянцево

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Организация сбора исходно-разрешительной документации

Организация работ по подготовке строительной площадки
Управление проектированием:
- Сбор, обобщение и анализ требований Заказчика
- Подготовка технических заданий на проектирование
- Разработка графика проектирование и контроль его соблюдения проектными организациями
- Организация и проведение еженедельных совещаний по проектированию
- Анализ проектной документации на предмет соответствия требованиям Заказчика и заданию на проектирование
- Организация проверки ПД профильными специалистами
- Сопровождение прохождения экспертизы ПД
Тендеры:
- Подготовка технических заданий и иной документации для проведения тендеров
- Анализ полученных коммерческих предложений
- Проведение переговоров в участниками тендера
- Подготовка отчета по итогам тендера
Управление строительством:
- разработка общего календарного графика проекта (MS Project)
- контроль соблюдения графика
- организация ведения авторского надзора на соответствие Проектной документации и Рабочей документации
- контроль авторского надзора, включая проверку ведения соответствующего журнала
- организация еженедельных совещаний на площадке
- участие в регулярных совещаниях на площадке
- подготовка протоколов еженедельных совещаний
- контроль за исполнением решений, принятых на таких совещаниях
- составление ежемесячных отчетов о ходе проекта и основных сдерживающих факторах, проблемах, нарушениях и отклонениях
- информирование Заказчика о ходе проекта еженедельно или по запросу
- создание системы документооборота на площадке
предоставление подрядчику Рабочей документации после ее утверждения «в производство работ»
Финансовый контроль:
проверка и подтверждение объема выполненных работ на предмет соответствия договорам между Заказчиком и Генеральным подрядчиком и Подрядчиками
финансовый контроль и мониторинг работ по проекту
состояние финансирования строительных работ, выполняемых подрядчиками; бюджетный контроль
рекомендации Заказчику по приемке строительных работ
ведение переговоров с подрядчиками о приемке строительных работ
Ввод в эксплуатацию:
- организация проведения комиссий по контролю качества и приемки отдельных конструкций и узлов, видов монтажных работ, механизмов, частей и этапов строительства Объекта
- контроль за подготовкой и сдачей исполнительной и прочей документации
- контроль и согласование оформления полного пакета документов (необходимого для ввода готового Объекта в эксплуатацию) соответствующими сторонами
- взаимодействие с органами исполнительной власти и муниципальными органами, в том числе с надзорными и контролирующими органами
- уведомление представителей органов государственного строительного надзора о сроках выполнения работ, подлежащих проверке и аудиту
- контроль за соблюдением государственных строительных норм
- организация окончательной проверки компетентными государственными органами
- представление интересов Заказчика при получении Заключения о соответствии объекта (ЗОС) в ГАСН (или Ростехнадзоре)
- представление интересов Заказчика при получении Разрешение на ввод Объекта в эксплуатацию, а также других разрешительных документов на его имя.

Требования:

Высшее профильное образование (ПГС, инженерные специальности)
Уверенный пользователь MS Office, AutoCAD, MS Project, Power Point
Опыт руководства проектными командами
Опыт в строительстве - не менее 6 лет
Подтвержденный опыт строительства ЦОД и производственных (чистых) помещений
Знание основных этапов и участников проектирования строительства, терминологии.

Общестроительные работы (земляные, бетонные работы, монтаж металлоконструкций, кровли, отделочные работы)

Общее понимание инженерных систем (водоснабжение и водоотведение, электроснабжение и сети связи, отопление, вентиляция и кондиционирование)
Организация строительства и порядок ввода объекта в эксплуатацию.

Условия: