Техник-смотритель
Техник-смотритель
Описание вакансии
Обязанности:
Посмотреть контакты работодателя
- Уверенное знание технических систем МКД, принципов работы, составных элементов систем.
- Обход МКД, составление актов осмотра МКД, выявление нарушений состояния общедомового имущества. Подготовка служебных записок по результатам осмотра;
- Формирование и контроль наличия запаса расходных материалов. Контроль обеспеченности вверенного объекта необходимыми инструментами.
- Своевременная подготовка заявок на закупку материалов. Контроль остатков. Контроль выдачи и расхода материалов;
- Контроль работы подрядных организаций (лифтовое оборудование, АПС, ДУ и ППА, домофоны, и т.д.). Составление актов нарушений в работе подрядных организаций, контроль сроков и качества устранения выявленных нарушений;
- Работа с обращениями жителей многоквартирных домов, своевременное закрытие заявок, жалоб. Подготовка актов выполненных работ при отработке заявок жителей. Подготовка актов списания материалов.
- Умение вежливо и корректно общаться с собственниками помещений МКД. Умение находить решение проблем собственников. В случае необходимости координировать работу служб УК для решения проблем собственников.
- Осмотр помещений МКД при заливах. Составление актов о заливе и фототаблиц повреждений.
- Контроль выполнения работ по гарантийным письмам УО собственникам при закрытии жалоб, поступивших на порталы «Добродел», «ЕДС МО», «Инцидент».
- Уверенная работа в программах «СКПДИ», «Проверки Подмосковья».
- Уверенные знания должностных обязанностей сотрудников. Ежедневный контроль работы сотрудников: постановка задач и контроль исполнения.
- Своевременное реагирование в случае аварийных и иных внештатных ситуаций. Своевременное информирование руководства, экстренных служб. Умение принимать нестандартные решения в таких ситуациях.
- Участие в информационной работе: контроль информационных стендов, расклейка уведомлений должникам, распространение ЕПД, уведомлений о проведении работ, аварийных ситуациях, ограничении коммунальных услуг. Своевременное направление информации для размещения в социальных сетях УО.
- Своевременное снятие показаний ОДПУ.
- Умение пользоваться приложениями «Whatsapp» и «Telegram».
- Высшее /среднее техническое образование;
- Опыт работы от 1 года в аналогичной должности;
- Знание нормативных правовых актов и методических документов, касающихся деятельности жилищных организаций и технической эксплуатации жилищного фонда;
- Грамотная речь, умение собственноручно составлять документы (Акты);
- Ответственность и серьезное отношение к работе.
- Уверенное владение компьютером, оргтехникой. Знание программ «Word», «Excel» на уровне пользователя
- Оформление по ТК РФ с первого дня работы, вся зарплата "белая", без задержек выплаты;
- Место работы: Московская область, г. о. Щелково, рп Монино, Георгиевский мкр., Генерала Ковачевича;
- График работы 5/2: понедельник-пятница с 8:30 до 17:30 (при авариях быть на телефоне, возможны выезды на место);
- Заработная плата 80000 руб. на испытательный срок .