Комендант по эксплуатации здания

О Компании:
Наша компания является собственником коммерческой недвижимости в Москве.
Мы сдаем в аренду помещения под различные бизнесы.
Все помещения коммерческого назначения (офисы в БЦ, торговые помещения "стрит-ритейл") находятся в Москве в шаговой доступности от метро.
Мы являемся профессионалами в управлении и эксплуатации недвижимости.

Требования:
Иметь техническое образование.
Обладать практическими знаниями в эксплуатации зданий и помещений.
Иметь базовые знания проведения ремонтно-строительных работ, уметь работать руками (мелкие ремонтные работы).
Иметь опыт работы с подрядными и проектными организациями.
Быть уверенным пользователем ПК (Word, Excel).
Иметь организаторские способности.
Приветствуется опыт по сдаче в аренду нежилых помещений.
Быть ответственным и иметь способность самостоятельно принимать решения.

Обязанности:
• Три офисных здания в одной локации в районе метро Чистые пруды.
• Взаимодействовать с арендаторами по вопросам эксплуатации арендуемых помещений и решении хозяйственных вопросов (въезд/выезд, парковочные места, и т.д. и т.п.).
• Работать с заявками о неисправности, организовывать их устранение.
• Осуществлять контроль за надлежащим состоянием офисного оборудования, коммуникаций, отопления, сантехники, освещения, вентиляции и температурного режима.
• В случае необходимости самостоятельно осуществлять мелкие ремонтные работы.
• В случае аварийных ситуаций или при выявлении серьезных неисправностей вызывать специалистов для проведения ремонтных работ и иных видов технического обслуживания. Контролировать и принимать результат выполненных работ.
• Взаимодействовать по вопросам эксплуатации помещений с МОЭК, МОЭСК, Мосводоканал, городские аварийные службы, УК, вывоз ТБО и т.п. Контролировать работу, принимать результат выполненных работ.
• Проверять готовность зданий и помещений к эксплуатации в осенне-зимний период.
• Снимать показания счетчиков.
• Организовывать и контролировать работу уборщицы и дворника.
• Осуществлять и контролировать заказ, доставку хозяйственных товаров, приспособлений для обеспечения жизнедеятельности и уборки офиса, двора.
• Осуществлять показы сдаваемых помещений потенциальным арендаторам в случае необходимости.
• Разносить арендаторам счета на оплату аренды.

Условия:
- Официальное оформление по ТК.
- Работа в Бизнес центре в шаговой доступности от метро "Чистые пруды".
- График работы: Пн-Пт с 10:00-19:00, Сб-Вс – выходные.
- Надежность и стабильность.