Дежурный сантехник

Алматы, Абая проспект, 109 В уг. ул. Ауэзова

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Основной целью деятельности Техник-механика является безаварийная и правильная работа оборудования и систем объекта
Деятельность Техник-механика оценивается по следующим критериям:
Безаварийная и правильная работа вверенного участка.
Качественное и вовремя исполненные планово-предупредительные ремонты, и заявки персоналом отделов, подрядных организаций.
Отсутствие нареканий со стороны Работодателя, собственника и арендатора помещений.
В обязанности Техник-механика входит:
Ежедневное проведение обходов и повседневного контроля исправности систем центрального отопления, кондиционирования и вентиляции, водоснабжения, канализации и водостоков, циркуляционных, повысительных насосов инженерных сетей, а также выявление остальных неисправностей, поломках, замечаниях, обнаруженных при обходах с занесением в маршрутную карту обхода;
Выполнение заявок и планово-предупредительного ремонта оборудования;
Ежемесячный съем показаний учета холодной, горячей воды и отопления;
Оперативное реагирование на возникающие аварийные ситуации;
Производство регулировок с целью соблюдения температурного графика;
Оправданное и экономное расходование воды и тепла;
Обеспечивать исправное состояние, безаварийную и надежную работу обслуживаемых систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков, циркуляционных, повысительных насосов систем центрального отопления, центрального кондиционирования и вентиляции, водоснабжения, канализации и водостоков, правильную их эксплуатацию, своевременный качественный ремонт;
Изучать условия работы данных систем, выявлять причины преждевременного износа, принимать меры по их предупреждению и устранению;
Принимать участие в ликвидации неисправностей работы систем, их ремонте, монтаже, регулировке и испытаниях;
Принимать участие в разработке мероприятий по повышению надежности, качества работы обслуживаемых систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков;
Участвовать в составлении заявок на материалы, запасные части, инструмент и обеспечивать их экономное и рациональное расходование;
Осуществлять комплексные испытания санитарно-технических систем, ревизию и испытание аппаратуры после ремонта;
Подготавливать отремонтированные системы к сдаче в эксплуатацию.
Производить монтаж новых сетей отопления, водоснабжения и канализации и принимать активное участие при монтаже систем вентиляции и кондиционирования;
Производить планово-предупредительный ремонт оборудования согласно графика планово-предупредительного ремонта, принимать активное участие, а при необходимости и сам производить планово-предупредительный ремонт систем вентиляции и кондиционирования;
Выявлять причины износа, принимать меры по их предупреждению и устранению всех систем центрального отопления, водоснабжения и канализации;
Подготавливать отремонтированные системы к сдаче в эксплуатацию;
Обеспечивать правильную экономически целесообразную эксплуатацию, своевременный качественный ремонт в соответствии с инструкциями по техническому обслуживанию, действующими техническими условиями и нормами обслуживания оборудования отопления, водоснабжения и канализации, а также сопутствующих систем;
Незамедлительно прибывать на рабочее место при авариях и чрезвычайных ситуациях;
Выполнять отдельные служебные поручения своего непосредственного руководителя;
Выполняет другие, не отраженные в настоящей должностной инструкции, письменные и устные указания и распоряжение руководства.

Требования:

1. 1. Образование: высшее техническое, средне-специальное
  2. Подготовка: Сантехник должен знать:
Миссию, видение и ценности компании.
Виды выполняемых работ (услуг)
Устройство, конструкцию и принцип действия вентиляционно-увлажнительных установок, приборов автоматического регулирования, кондиционеров и холодильного оборудования;
Параметры влажности и температуры в административных помещениях;
Правила установки и зарядки психрометров;
Правила пользования таблицами для определения показателей влажности воздуха;
Режим чистки вентиляционно-увлажнительных установок;
Способы контроля работы вентиляционного оборудования и систем отопления и холодоснабжения;
Правила ремонта, сборки и монтажа ремонтируемого оборудования; основы теплотехники, электротехники, кондиционирования в объеме выполняемой работы;
Особенности обработки воздуха в кондиционерах;
Конструктивные особенности обслуживаемого оборудования (приточно-вытяжная вентиляция, холодильное оборудование);
Технические условия на ремонт, испытание и сдачу в эксплуатацию вентиляционного оборудования;
Схему теплохолодоснабжения обслуживаемого участка.
Виды и назначение санитарно-технических материалов и оборудования;
Сортамент и способы измерения диаметров труб, фитингов и арматуры;
Назначение и правила применения ручных и механизированных инструментов;
Принцип действия, назначение и особенности ремонта санитарно-технических трубопроводных систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков;
Виды деталей санитарно-технических систем, соединений труб и креплений трубопроводов;
Способы сверления и пробивки отверстий;
Устройство и способы ремонта трубопроводных санитарно-технических систем из стальных и полимерных труб;
Способы разметки мест установки приборов и креплений;
Правила установки санитарных и нагревательных приборов;
Устройство и способы ремонта различных санитарно-технических трубопроводных систем;
Способы установления дефектных мест при испытании трубопроводов;
Правила испытания санитарно-технических систем и арматуры;
Основы теплотехник;
Способы подготовки и испытания котлов, бойлеров, калориферов и насосов;
Нормы расхода материалов и запасных частей, а также маркировку и обозначение.
Правила и нормы охраны труда и пожарной безопасности.