Руководитель службы эксплуатации (ТЦ)

Новомосковский административный округ, Нововатутинский проспект, 6

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Организация и контроль работы службы эксплуатации Торгово-Развлекательного центра (15.000 м2);
Обеспечение безаварийной работы всех инженерно-технических систем и технических сооружений в ТЦ;
Координация действий внутренних служб и подрядных организаций в части текущих, капитальных и аварийных ремонтов;
Контроль за функционированием, техническим обслуживанием и обеспечением безаварийной работы всех инженерных систем здания, в том числе: систем вентиляции и кондиционирования‚ водоснабжения‚ отопления‚ канализации‚ электроснабжения, теплоснабжения; лифтового и подъемного оборудования;
Осуществление взаимодействия с государственными и надзорными органами по вопросам, связанными с эксплуатацией недвижимости (Управа района, Административная техническая инспекция, МЧС, Ростехнадзор, Роспотребнадзор и т.п.);
Организация и контроль деятельности по охране труда, промышленной, пожарной и экологической безопасности, ГО и ЧС;
Планирование, согласование и контроль исполнения бюджета по вопросам эксплуатации объекта и компенсации коммунальных платежей арендаторами;
Внесение предложений по модернизации обслуживаемых систем на объекте;
Подбор, расстановка, мотивация подчиненного персонала, контроль соблюдения трудовой дисциплины;
Отчетность перед непосредственным руководителем;

Требования:

Высшее техническое образование;
Практический опыт организации работы службы эксплуатации ТРЦ / БЦ;
Знание основных инженерных систем: электроснабжения, теплоснабжения и теплопотребления, водоснабжения и водоотведения, вентиляции и кондиционирования воздуха, противопожарных систем, систем безопасности и диспетчеризации;
Знание правил эксплуатации тепло и электроустановок, правила и нормы по ОТ и ТБ, производственной санитарии и пожарной безопасности;
Группа по электробезопасности не ниже 4 до 1000В;
Уверенный пользователь ПК;
Навыки делового общения, планирования; развитые организаторские и управленческие навыки, умение делегировать полномочия;
Аналитический склад ума, стрессоустойчивость;

Условия: