Ведущий юрисконсульт по работе с недвижимостью

Обязанности:

• Разработка и согласование правовых позиций, документов, выработка стратегии по защите интересов клиента по спорам, связанным с правами на недвижимое имущество в государственных органах и судах РФ всех уровней.
• Устные и письменные консультации клиентов (физических и юридических лиц), подготовка юридических заключений на основе анализа действующего законодательства, судебной практики, по всем вопросам, связанным с правами на недвижимое имущество.
• Подготовка процессуальных документов (заявлений, возражений, ходатайств, жалоб и т.д.).
• Полное сопровождение сделок с недвижимостью (включая проверку объектов недвижимости, сторон сделки, правоспособности, выявление правовых рисков, подготовку договоров купли-продажи (аренды или иного договора, связанного с владением, пользованием, обременением и распоряжением недвижимым имуществом), предварительных договоров, аванса, задатка, разработка схемы взаиморасчетов).
• Правовая экспертиза инвестиционных проектов в области недвижимости.
• Участие в разработке схем и сопровождение всех стадий реализации инвестиционных проектов.
• Правовое сопровождение вопросов приобретения недвижимости, в том числе посредством участия в торгах.
• Правовая экспертиза проектов по переустройству объектов недвижимости (перепланировки, реконструкции) и последующее сопровождение на всех этапах реализации переустройства, а также строительства вновь созданных объектов.
• Судебно-претензионная работа по вопросам управления недвижимостью и финансово-хозяйственной деятельности, в частности области гражданского, земельного, строительного и налогового законодательства (подготовка досудебных претензий, исковых заявлений, представление интересов компании в судах общей юрисдикции и арбитражных судах, обжалование судебных актов, работа по исполнению судебных актов).
• Проведение due diligence объектов недвижимого имущества и земельных участков, подготовка заключений с оценкой рисков.
• Регистрация права собственности, права аренды на недвижимое имущество.
• Легализация перепланировок, реконструкций, самовольного строительства.
• Перевод из жилого фонда в нежилой и из нежилого в жилой.
• Оспаривание актов органов государственной власти и органов местного самоуправления.

Требования:

• Высшее юридическое образование.
• Опыт юридической работы от 6 лет (преимуществом будет опыт работы в консалтинговых и инвестиционных компаниях).
• Знания законодательства и судебной практики по всем вопросам, связанным с правами на недвижимое имущество.
• Умение самостоятельно разобраться в вопросе, подобрать необходимую нормативно-правовую базу и предложить решение.
• Способность анализировать и обрабатывать большие объемы информации.
• Грамотная устная и письменная речь.

Условия:

• Оформление по ТК РФ.
• Квартальные и годовые премии.
• ДМС после испытательного срока.
• Регулярное корпоративное обучение.
• Корпоративные преимущества сотрудников группы компаний ПАО Сбербанк: льготная ипотека и кредитование, возможность пользоваться преимуществами компаний экосистемы Сбера, корпоративная пенсия.