Технический директор (жилищное строительство)

Группа компаний «Новый Дон» — лидирующая строительная компания Поволжья. С 1998 года занимается строительством и введением в эксплуатацию жилых домов, коммерческих и муниципальных объектов.

За 25 лет работы введено в эксплуатацию более 1.9 млн м² жилой и коммерческой недвижимости.

Стройте с нами новую жизнь!

Мы нацелены на привлечение специалистов, которые обладают высоким уровнем профессионализма в своей области и с желанием развиваться совместно с компанией.

Группа компаний Новый Дон приглашает в свою команду грамотного технического директора.

Обязанности:

• Взаимодействие с проектировщиками (увязка разделов проектов, внедрение технических решений, оптимизация проектных решений);
• Участие совместно с проектной командой в принятии принципиальных технических решений по объектам.
• Контроль подготовки технико-экономических обоснований, исследований, расчетов.
• Согласование принципиальных проектных решений с Заказчиком.
• Взаимодействие с контролирующими органами и ресурсоснабжающими организациями;
• Организация и контроль получения исходно-разрешительной документации по всем проектам.
• Организация и контроль подготовки документов, получения ЗОС и разрешения на ввод в эксплуатацию по всем проектам.
• Взаимодействие с подрядными организациями (увязка технологии, согласование проектных решений и т.д.);
• Внедрение наилучших практик в области гражданского проектирования.
• Подготовка и внедрение типовых шаблонов графиков проектирования, графиков выдачи заданий и промежуточных согласований.
• Риск анализ движения по графику проекта, выявление и исполнение контрольных точек в части принимаемых технических решений.
• Защита технических решений в экспертизе.
• Контроль по выбору подрядных организаций, материалов, оборудования и т.д.
• Контроль выполнения договорных обязательств генподрядчиком.
• Контроль сроков строительства.

• Технический и авторский надзор за строительством.

• Контроль соответствия итоговых работ по строительству объекта условиям договора и нормативно-техническим документам.
• Анализ работы конкурентов в части продуктовых решений.
• Вынесение предложений по улучшению качественных характеристик продукта.
• Участие в формировании продуктовых стандартов.

Требования:

• Высшее образование (строительное).
• Опыт в жилищном строительстве является преимуществом.
• Опыт работы от 5-ти лет на руководящих позициях (технический директор) в крупных холдингах.
• Опыт жилищного строительства (бизнес-класс, комфорт +) от 5-ти лет обязателен, в работе одновременно не менее 5 проектов.
• Отличное знание современных отделочных материалов, новых технологий строительства.
• Опыт проектирования жилых и/или общественных объектов, в том числе уникальных.
• Опыт защиты проектных решений в государственной экспертизе.
• Знание действующей нормативно-технической документации.
• Знание требований законодательства к составу проектной и рабочей документации.
• Знание всех стадий проектного процесса и методики управления им.
• Знание всех инженерных систем и норм их проектирования.
• Опыт разработки проектной документации.
• Опыт управления проектом/стадией проекта.
• Опыт взаимодействия с подрядными организациями.
• Навык стратегического анализа и планирования в строительстве, анализа факторов, определяющих предпринимательские и технологические риски строительной организации.
• Навык организации деятельности строительной организации, анализа основных показателей и критериев оценки эффективности деятельности строительной организации.
• Навык разработки и согласования исходно-разрешительной документации (ИРД).
• Наличие успешно завершенных проектов.
• Организаторские способности, высокая техническая и финансовая грамотность.
• Умение работать в режиме многозадачности.
• Умение находить решения в нестандартных ситуациях.
• Личностные компетенции: гибкость, самостоятельность в принятии решений, стрессоустойчивость, проактивность, харизматичность.

• Работу в слаженной команде одного из крупнейших застройщиков Самарской области.
• Оборудованное рабочее место в светлом и просторном офисе по адресу ул. Молодежная, 16а
• Оформление по ТК РФ, социальные гарантии и полностью белую заработную плату.
• Возможность профессионального развития и карьерного роста, возможности для повышения квалификации.
• Уровень заработной платы обсуждается индивидуально после общения с руководителем.