Исполнительный директор

В компанию по управлению коммерческой недвижимостью (Торговый Центр и иные объекты) требуется руководитель с опытом работы от 3-х лет в аналогичной должности.

Обязанности:

• Организация управления и текущая эксплуатация объектов
• управление и контроль работы технических служб
• взаимодействие с государственными, надзорными и правоохранительными органами, и органами местного самоуправления : налоговой, пожарными, СЭС и др.
• подбор кадров, распределение служебных обязанностей и управление персоналом
• построение эффективной команды продаж
• разработка и реализация схемы, форм и методов продвижения привлекательности сдаваемых в аренду помещений
• оптимизация бизнес процессов
• формирование стратегии компании
• выстраивание бизнес процессов
• снижение издержек
• анализ рынка конкурента
• контроль за маркетинговыми компаниями
• организация и контроль сдачи торговых площадей
• проведение переговоров с клиентами
• заключение договоров
• выполнение договорных обязательств
• реконцепция за реализацию проектов
• разработка и проведение рекламных компаний для продвижения и развития
• эффективная работа со специализированными организациями, привлекаемыми для обслуживания и контроль над качеством предоставляемых ими услуг
• проведение мониторинга ценовой политики фирм по видам услуг, и заключение контрактов с ними на наиболее выгодных условия
• работа с управленческой отчетностью
• обеспечение доходности компании

Взаимодействие с арендаторами по всем вопросам, а именно:

• Организация, контроль оформления и сопровождение договорных отношений с арендаторами ТЦ
• Обеспечение подготовки и заключение договоров с арендаторами, согласование условий и сроков аренды
• Организация учета и регистрации договоров аренды, арендаторов, площадей, дебиторской задолженности и иной информации
• Контроль правильности исчисления, своевременность взимания, полноту уплаты арендной платы
• Контроль использования арендованного нежилого помещения по назначению в соответствии с условиями договора, его сохранность

Требования:

• Опыт работы по сдаче коммерческой недвижимости
• Знание программ Microsoft Office и оргтехники
• Продвинутый пользователь Excel
• Навыки работы в программе 1C
• Знание норм документооборота
• Аналитический склад ума, умение оперативно решать поставленные вопросы
• Высшее экономическое/математическое образование

Заработанная плата 150 000 + ежемесячный бонус