Заместитель технического директора по строительству

Обязанности:

Строительство Завода по производству комплектующих для ветроэлектростанций / Ветропарка

• организация строительства, монтажа, осуществление строительного контроля и контроль грузоподъемных, монтажных, общестроительных и электромонтажных работ;
• организация геодезического контроля;
• взаимодействие с Федеральной службой Ростехнадзор, сетевыми организациями;
• взаимодействие с органами государственного строительного надзора;
• взаимодействие с Федеральной службой Ростехнадзор, сетевыми организациями;
• взаимодействие с органами государственного строительного надзора;
• взаимодействие с собственниками инженерных сетей, коммуникаций, дорог общего пользования, земельных участков.
• Организует и обеспечивает локализацию персонала подрядных организаций на участке проведения работ.
• Организует выполнение строительно-монтажных, электромонтажных и пуско-наладочных работ на объектах строительства в соответствии с утверждёнными ПСД, проектами организации работ, проектами производства работ и действующей нормативно-технической документацией.
• Осуществляет приемку законченных видов и отдельных этапов работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, элементов, конструкций и частей объектов капитального строительства, сетей инженерно-технического обеспечения, их участков с правом подписи соответствующих документов.
• Организует и обеспечивает выполнение функций технического заказчика, определенных условиями договора с Заказчиком - Застройщиком, а именно:
  1. Создает необходимые условия для своевременного завершения строительства завода по производству компонентов ВЭУ.
  2. Оформляет и подписывает документы, необходимые для получения разрешения на строительство и ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.
  3. Осуществляет иные функций, предусмотренные Градостроительным кодексом РФ.
  4. Осуществляет получение всех необходимых разрешений и согласований, в т.ч. разрешений и согласований на производство работ в зоне воздушных линий электропередачи, в полосе отвода железных и автомобильных дорог, подземных коммуникаций и инженерных сооружений.
  5. Осуществляет вынос в натуру границ участка, красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий и сооружений, трасс инженерных коммуникаций, а также границ стройплощадки.
  6. Осуществляет проверку необходимой разрешительно-аттестационной документации у исполнителей работ и поставщиков.
  7. Создает и передает подрядчику геодезическую разбивочную основу.
  8. Сообщает подрядчику об установленных местах складирования и вывоза грунта, мусора, материалов от разработки, рубки насаждений, непригодных для вторичного использования, карьеров для завоза недостающего грунта, точках подключения и передачи разрешений на подключение к действующим сетям энергоснабжения, водоснабжения, канализации и др.
  9. Осуществляет приемку, учет, хранение, пред монтажную ревизию и передачу в монтаж или производство работ оборудования, комплектующих и других материально-технических ресурсов, поставка которых по договору возложена на заказчика, своевременную передачу подрядным организациям оборудования, изделий и материалов, подлежащих монтажу.
  10. Утверждает перечень лиц, которые от имени Технического Заказчика уполномочены осуществлять строительный контроль за проведением строительно-монтажных работ и проверку качества используемых материалов, конструкций и оборудования, принимать скрытые и законченные работы и давать предписания о прекращении или временной приостановке работ. В том числе определение порядка взаимодействия между сотрудниками дирекции для реализации данного функционала.
  11. Осуществляет регистрацию в государственных контролирующих органах должностных лиц, ответственных за проведение работ повышенной опасности, электробезопасности и соблюдение специальных требований поднадзорных служб.
  12. Осуществляет приемку от подрядчика законченных работ в соответствии с условиями договора подряда.
  13. При обнаружении отступлений от проекта, использования материалов и выполненных работ, качество которых не отвечает требованиям ТУ, ГОСТам и СНиПам, осуществляет выдачу предписаний о приостановке работ и исправлении обнаруженных дефектов и предъявление виновной стороне предусмотренных договором санкций.
  14. Осуществляет своевременное актирование фактически выполненных работ.
  15. Осуществляет организацию приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта.
  16. Разъясняет технические вопросы контролирующим органам.
  17. Извещает органы контроля о выявленных случаях аварийного состояния на объекте строительства.
  18. Осуществляет контроль за исполнением подрядчиком предписаний государственных надзорных органов и авторского надзора, требований шефмонтажных организаций в части безопасных методов ведения строительства, качества работ и используемых материалов и строительных конструкций.
  19. Направляет заблаговременно, но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства, в уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта РФ (далее также – органы государственного строительного надзора) извещение о начале таких работ с приложением необходимых документов.
  20. В случае обнаружения в процессе строительства объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, приостановке строительства, извещает об обнаружении такого объекта органы, предусмотренные законодательством РФ об объектах культурного наследия.
  21. Контролирует отсутствие договорных и иных отношений с лицами, которые могли бы оказать влияние на исполнение договора между Техническим заказчиком и Заказчиком-застройщиком;

• высшее техническое или строительное образование
• стаж работы в организациях, выполняющих строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства на инженерных должностях не менее чем три года;
• наличие общего трудового стажа по профессии, специальности или направлению подготовки в области строительства не менее чем десять лет.

обсуждаются индивидуально