Главный инженер объекта недвижимости

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Организация и контроль эксплуатации и технического обслуживания инженерных систем объекта (вентиляция, кондиционирование, противопожарные системы, электроснабжение, теплоснабжение, холодоснабжение, водоснабжение, водоотведение и канализация, СКУД, автоматизированная система управления зданием и система мониторинга инженерных систем, слаботочные системы);
Подготовка и утверждение графика ППР;
Подготовка бюджетов OPEX/CAPEX;
Подготовка объектовой документации;
Взаимодействие с заказчиком в части вопросов технической эксплуатации;
Организация и контроль работы подчиненного персонала, обучение, проведение инструктажей;
Организация работы подрядных организаций, контроль и приемка работ;
Обеспечение эффективной работы автоматизированной системы приема и обработки заявок;
Организация хранения, систематизации и учета эксплуатационной и исполнительной документации на объекте;
Контроль за наличием необходимого количества инструментов, закупка инструментов и материалов, участие в инвентаризации;
Разработка мероприятий по предотвращению аварийных ситуаций, проведение противопожарных и противоаварийных тренировок;
Взаимодействие с ресурсоснабжающими, контролирующими и проверяющими организациями;
Обеспечение высокого уровня оказания услуг на объекте в соответствии со стандартами, принятыми в Компании;
Осуществление контроля за соблюдениями норм и правил по охране труда, пожарной безопасности и охране окружающей среды.

Требования:

Опыт эксплуатации зданий, помещений, электроустановок от 3-х лет;
Глубокие знания принципов работы инженерных систем и регламента их обслуживания;
Понимание работы компании в сфере управления и эксплуатации недвижимости, понимание специфики оказания услуг;
Техническая грамотность;
Грамотная устная и письменная речь;
Общение и ведение переписки на английской языке;
Знание компьютерных программ - MSOffice, Outlook, 1С.

Условия: