Менеджер проекта от технического заказчика

Обязанности:

Сопровождение проекта на всех стадиях его реализации, а именно:

• Подготовка, утверждение и контроль соблюдения генерального графика работ по проекту.
• Подготовка перечня исходно-разрешительной документации (технических условий на присоединение к инженерным сетям, разрешений, согласований, заключений, инженерных изысканий).
• Подготовка заявки и получение градостроительного плана земельного участка.
• Разработка и утверждение ППТ территории.
• Получение предварительных технических условий от эксплуатационных организаций.
• Проработка возможных схем инженерных подключений.
• Подготовка тендерного пакета для проведения конкурса на проектную организацию, строительно-монтажную, авторского надзора.
• Контроль за бюджетированием в проекте.
• Подготовка технического задания на обследование, проектирование, инженерно-геологические, геодезические, экологические изыскания, проект СЗЗ, разработку ППТ и ПМТ (при необходимости).
• Сбор технических условий на инженерное обеспечение.
• Сбор и комплектация необходимой исходно-разрешительной документации.
• Контроль за ходом выполнения работ с точки зрения соблюдения сроков и качества проектирования.
• Передача стадии «Проект» в государственные инстанции на согласование, организация, получение всех необходимых согласований.
• Передача проектной документации стадии «Проект» в экспертизу.
• Сопровождение прохождении экспертизы.
• Получение заключения Экспертизы.
• Получение разрешения соответствующих эксплуатационных служб города на использование по временной схеме, в период проведения строительно-монтажных работ, действующих коммуникаций, источников тепло-, водо-, и энергоснабжения.
• Получение справок о выполнении технических условий
• Взаимодействие с государственными инстанциями в период строительства (Роспотребнадзор, Комитет по охране окружающей среды, Органы местного управления).
• Взаимодействие с органами государственного строительного надзора, в том числе получение Заключения о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов (ЗОС)
• Сбор исполнительной документации по объекту, в объеме, необходимом для ввода объекта в эксплуатацию
• Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
• Организация изготовления и получения технического плана построенного объекта
• Организация изготовления и получения исполнительной съемки, включая сети инженерно-технического обеспечения
• Организация проведения и получения лабораторных исследований воздуха, шума, анализов воды
• Организация и прохождение кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на объект

Требования:

• Высшее профильное образование;
• Опыт работы в проектах в службе технического заказчика от 5-ти лет;
• Знание этапов строительства объектов и ввода в эксплуатацию, последовательности процессов при реализации строительных проектов; успешный опыт исполнения функций технического заказчика на всех этапах реализации проекта.
• Опыт работы с разрешительными, контролирующими и надзорными органами, выполнение представительских функций в государственных структурах и комитетах.
• Знание законодательства в области градостроительной деятельности (земельного, градостроительного законодательства РФ, требований СНиП, СП, ГОСТ, норм и правил, регламентирующих инвестиционно-строительную деятельность);
• Опыт работы с порталом госуслуг и подачи заявок через портал госуслуг;
• Уверенный пользователь ПК
• Высокая коммуникабельность, отличные навыки ведения переговоров, деловой переписки и документооборота в рамках работы по реализации проекта.

Условия:

• Оформление в соответствии с действующим законодательством РФ;
• З/п по договоренности
• График работы 5/2;
• Место работы: г. Калуга
• Работа по объектам на территории г. Калуги и области