Руководитель отдела недвижимости

ОСНОВНОЙ ФУНКЦИОНАЛ:

- Сохранение и обеспечение прав аренды на торговые объекты недвижимости, контроль за сопровождением собственных объектов недвижимости и земельных участков.

- Выполнение количественных показателей должности: - бюджета расходов на аренду по действующей сети за счет снижения расходов на аренду (выполнение показателя «Снижение расходов на аренду»);

- «Бронь лет» по договорам аренды за счет своевременного продления долгосрочных договоров аренды и выкупа действующих объектов и земельных участков (выполнение показателя «Продление ДДА»);

- Бюджета доходов от сдачи в аренду коммерческих площадей объектов недвижимости; - бюджета по заполняемости площадей, предназначенных для сдачи в аренду на объектах недвижимости.

- Организация контроля над отсутствием дебиторской задолженности в рамках договоров доходной аренды, заключенных на объектах недвижимости.

- Организация контроля за выполнением Специалистами по договорной работе по аренде: - показателя «Снижение просроченного невозмещенного НДС»; - показателя «Снижение дебиторской задолженности».

Уровень внешних коммуникаций: - Арендодатели/Субарендаторы/Контрагенты арендованных объектов недвижимости, Управляющие компании собственных объектов недвижимости; - Региональные, муниципальные, городские органы власти и иные органы местного самоуправления в рамках своей компетенции и функционала

МЫ РАДЫ РАССМОТРЕТЬ ВАШУ КАНДИДАТУРУ, ЕСЛИ У ВАС ЕСТЬ:

• высшее финансовое / техническое / юридическое образование;
• опыт работы в розничных сетях в сфере развития от 3-х лет в должности Начальника по развитию/недвижимости
• хорошее знание законодательства РФ;
• знание рынка торговой недвижимости;
• опыт проведения сделок по приобретению и открытию объектов торговой недвижимости;
• навыки управления проектами;
• навыки ведения переговоров с собственниками;

УСЛОВИЯ, КОТОРЫЕ МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:

• официальное оформление по ТК РФ: стабильная заработная плата и полный социальный пакет;
• прозрачная и объективная система премирования (полугодовой, годовой бонус);
• командировки в рамках своего региона;
• возможность профессионального и карьерного роста: все сотрудники имеют возможность повышать свою квалификацию в собственном современном учебном центре, на корпоративных тренингах и открытых семинарах и конференциях за счёт Компании;
• корпоративная скидка при покупке товаров в магазинах сети («Пятерочка», «Перекресток»);
• корпоративные подарки и награды;
• новогодние подарки детям сотрудников Компании, льготные путевки в детские лагеря отдыха.