Руководитель проекта
Руководитель проекта
Санкт-Петербург, Владимирский проспект, 19
Метро: ВладимирскаяОписание вакансии
Обязанности:
- Выполнение работ по подготовке проекта, в т.ч. оценке себестоимости и сроков работ по проекту;
- Подготовка и согласование бюджета проекта;
- Оценка рисков проекта на всех этапах жизненного цикла проекта (идентификация рисков, качественный и количественный анализ рисков);
- Поиск и предварительная проработка подрядчиков для исполнения этапов проекта;
- Взаимодействие с технадзором и ведение авторского надзора по проектной документации;
- Выполнение работ по подготовке, согласованию и контролю подписания договоров с подрядчиками;
- Составление и соблюдение графика производства работ;
- Формирование заданий субподрядным организациям на выполнение поручаемых им проектных работ, предоставление необходимых исходных данных, контроль и координация их работы;
- Контроль сроков и качества исполнения проекта, контроль за движением ТМЦ и денежных средств в рамках исполнения проекта, контроль соблюдения финансовых показателей проекта;
- Коммуникации внутри команды: дизайнеры и архитекторы, подрядчики и т. д.;
- Ведение проектной, организационной и технической документации: календарные планы: локальные и общие, графики финансирования, технические задания, финансовые отчеты, акты сдачи-приемки, отчетность по проекту;
- Разрешение спорных ситуаций, возникающих в процессе исполнения проектов;
- Анализ промежуточных показателей проектов и после их завершения (сроки, бюджет, качество).
- Наличие высшего архитектурно-строительного образования;
- Понимание процесса общестроительных, монтажных, ремонтных и инженерных работ;
- Знание распорядительных, методических и нормативных документов по проектированию, строительству, реконструкции и эксплуатации объектов (СНиП, ГОСТ, РД, СП), а также умение читать строительные чертежи;
- Понимание расценок и их применение, процессов увеличения сметы;
- Знание рынка компаний, изготавливающих архитектурные сооружения, интерьерных и мебельных решений, работающих на территории Санкт-Петербурга и области (понимание расценок на рынке, проведение тендеров между подрядчиками и анализ смет);
- Опыт проведения коммерческих тендеров;
- Умение оперативно решать вопросы, возникающие в процессе работы и принимать решения в рамках своих полномочий;
- Организаторские способности;
- Знание методологий ведения проектов;
- Знание Task Manager, MS Project, Microsoft Excel;
- Релевантный опыт работы от 3 лет;
- Опыт руководителя отеля будет Вашим преимуществом.
- ненормированный рабочий день;
- питание
Навыки
- Организаторские навыки
- Организация работы сотрудников
- Планирование бюджета
- Менеджмент качества
- Разработка бизнес-требований
- Формирование границ проекта
- Управление подрядчиками
- Основы управления проектами
- Управление ресурсами
- Управление рисками
- Заключение договоров