Инженер по эксплуатации

Обязанности:

- организация технической эксплуатации, текущего и капитального ремонта объекта;
- обеспечение должного технического, противопожарного и санитарного состояния объекта;
- взаимодействие с государственными контролирующими, надзорными органами и органами местного самоуправления, сетевыми организациями, поставщиками энергоресурсов.
- контроль соблюдения пожарной безопасности, электробезопасности, охраны труда, экологии;
- контроль исправности электропроводки, электрооборудования, бесперебойности электроснабжения, оправданного и экономного расходования электроэнергии
- контроль бесперебойной работы систем водоснабжения, отопления, канализации и вентиляционного оборудования на предприятии, слежение за оправданным и экономным расходованием воды и теплоэнергии
- разработка и представление на утверждение инструкций и предложений о мерах по улучшению противопожарной и противоаварийной безопасности, устранению нарушений по технике безопасности
- своевременное проведение ремонтно-строительных работ и подготовка необходимой для этого технической документации
- обеспечение наличия проектной, технической и эксплуатационной документации на объекте;
- обеспечение наличия строительных и ремонтных материалов, запасных частей и прочего при проведении работ, контроль их рационального использования
- взаимодействие с собственниками объекта;
- проведение тендеров по выбору подрядчиков и поставщиков услуг;
- разработка и защита бюджетов на эксплуатацию и ремонт объекта;
- предоставление отчётности собственникам объектов;
- сокращение затрат на эксплуатацию и ремонт объекта;
- информирование руководства о недостатках в работе предприятия и мерах по их ликвидации
- взаимодействие с арендаторами зданий и помещений по вопросам строительства и эксплуатации, выдача тех условий на проектирование, согласование проектной документации, контроль ремонтных работ;
- разработка графиков ППР, контроль соблюдения сроков и качества выполнения работ;
- контроль работы подрядных компаний, подготовка и проверка техзаданий, проведение тендеров, заключение договоров, контроль качества и сроков выполнения работ, освидетельствование скрытых работ, участие в промежуточных и приемо-сдаточных испытаниях, составление мотивированных отказов в случае выявления замечаний;
- планирование, согласование с подрядчиками объёмов, сроков, организация и обеспечение своевременности текущего ремонта
- организация планирования ремонтно-строительных работ, контроль их сроков и качества
- приёмка новых и отремонтированных зданий и оборудования