Руководитель проектов

Магадан, Пролетарская улица, 84к2

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Организует эффективную работу проектной группы, обеспечивает надлежащее исполнение должностных обязанностей сотрудниками проектной группы;
Координирует работу сотрудников проектной группы по исполнению должностных обязанностей и работу подрядных организаций по исполнению договорных обязательств в ходе выполнения работ по строительству объектов;
Координирует работу сотрудников проектной группы и подрядных организаций по устранению выявленных в ходе производства работ по строительству недостатков;
Осуществляет взаимодействие с финансовыми организациями с целью получения финансирования объектов в рамках заключенных концессионных соглашений; обеспечивает выполнение ковенантных условий по кредитным договорам;
Осуществляет взаимодействие с органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими и физическими лицами;
Проводит оперативные совещания с сотрудниками проектной группы, в случае необходимости организует работу по привлечению сотрудников проектной группы к дисциплинарной ответственности;
Осуществляет взаимодействие с сотрудниками других структурных подразделений Общества по вопросам выполнения строительно-монтажных (ремонтных) работ;
Обеспечивает своевременное направление в юридический отдел информации, необходимой для подготовки проектов договоров (соглашений, протоколов разногласий, дополнительных соглашений и соглашений о расторжении);
Контролирует направление в уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора орган извещения о начале строительства, а также контролирует направление в такой орган уведомления о сроках завершения работ, а также иных предусмотренных законом извещений (уведомлений);
Обеспечивает получение разрешений на строительство, ввод объекта в эксплуатацию и иных документов, необходимых для осуществления строительства объекта;
Организует работу по оформлению прав на земельные участки, предназначенные для осуществления строительства;
При необходимости совместно с главным инженером проектов и заместителем генерального директора по строительству организует работу по устранению выявленных в ходе производства строительно-монтажных (ремонтных) работ недостатков в проектной (рабочей) документации, изменению проектных решений;
В случае выявления в процессе производства строительно-монтажных (ремонтных) работ ошибок в проектной (рабочей) документации либо выявления факта несоответствия фактически выполняемых работ проектной (рабочей) документации незамедлительно сообщает главному инженеру проектов и заместителю генерального директора по строительству, организует процедуру приведения фактически выполняемых работ в соответствие с проектной (рабочей) документацией либо внесения изменений в проектную (рабочую) документацию;
Принимает участие в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений;
Принимает участие в подготовке проектов договоров (иных соглашений) на выполнение строительно-монтажных (ремонтных) работ;
Организует контроль за соблюдением подрядными организациями обязательств по подготовке исполнительной документации;
Участвует в разработке технической части аукционной (конкурсной) документации;
Контролирует своевременную передачу подрядной организации полного пакета исходно-разрешительной документации и строительной площадки;
Контролирует своевременное привлечение и оформление технического надзора и строительного контроля ресурсоснабжающих организаций по сетям инженерно-технологического обеспечения в установленном порядке;
Проверяет графики производства работ, заявки, пояснительные записки, технологические карты, схемы, акты выполненных работ (в том числе унифицированной формы КС-2) и другую техническую документацию, а также установленную отчетность по утвержденным формам и в определенные сроки;
Организует работу сотрудников проектной группы по строительному контролю, в том числе проведение следующих контрольных мероприятий:

- извещение органов государственного надзора в случаях, установленных действующим законодательством;

- контроль исполнения подрядной организацией предписаний органов государственного надзора (иных уполномоченных органов) и своевременного уведомления об устранении выявленных нарушений в установленном порядке;

- контроль соответствия объемов и сроков выполнения работ условиям договора (иного соглашения) и графику производства работ;
Осуществляет иные мероприятия для осуществления строительного контроля, предусмотренные законодательством или заключенным договором (иным соглашением).