Главный инженер проекта (коммерческая недвижимость)

Требования:

• Высшее инженерное или строительное образование
• Опыт работы в девелоперской компании на аналогичной должности от 5ти лет
• Высокие знания внутренних инженерных систем, общестроя (в том числе дизайн МОП, благоустройство), CC, систем умный дом.
• Продвинутый пользователь MS Project, для составления графиков проектирования и СМР
• Продвинутый пользователь AutoCAD, выполнение эскизов, умение работать с файлами геоподосновы от МГГТ, знание работы в программах Navis Revit
• Опыт взаимодействия с сетевыми организациями г. Москвы, сетевыми районами
• Обязателен опыт участия в проектах со стадии проектирования до ввода объекта в эксплуатацию
• Опыт в реализации проектов строительства и проектирования Офисных центров класса «А»

Обязанности:

• Формирование графиков выполнения проектных работ и контроль за их исполнением;
• Координация работ всех участников и контрагентов при проектировании объекта;

• Участие в подготовке ТЗ на проектирование и на производство строительно-монтажных работ
• Подготовка технических заданий на разработку схем инженерного обеспечения объектов
• Подготовка технических заданий на разработку объектов улично-дорожной сети
• подготовка документации для проведения тендеров, рассмотрение коммерческих предложений от подрядных организаций
• взаимодействие с соответствующими сетевыми организациями, в том числе формирование правоустанавливающих и имущественных документов для подачи заявок, решение вопросов по выносу, присоединению сетей, получение технических условий, согласование документации и ведение переписки
• участие в разработке градостроительной и другой предпроектной, технической документации, и в процессе согласования ИРД
• участие в сопровождении проектной документации в экспертизе (МГЭ)
• подготовка исходных данных для проектирования, участие в контроле выполнения проектных работ, проверка, согласование и устранение замечаний по документации стадии «Проект»
• подготовка исходных данных для стадии РД, участие в контроле выполнения проектных работ по разработке разделов стадии РД;
• рассмотрение и согласование возникающих в ходе строительства изменений проектных решений
• участие в контроле ведения строительно-монтажных работ в части соответствия проектным решениям, участие в приемке выполненных работ
• участие в предъявлении законченных строительством наружных сетей в эксплуатационный сетевой район, оформление документов для передачи сетей на баланс города
• участие в предъявлении законченных строительством внутренних сетей в эксплуатирующую компанию, оформлении документов для передачи сетей в эксплуатацию
• участие в предъявлении законченных строительством линейных объектов и сооружений в эксплуатацию, оформление документов для передачи таких объектов на баланс города
• на всех стадиях проектирования - знание состава и правил оформления проектной документации по внутренним и наружным инженерным сетям, линейным объектам и сооружениям, в том числе УДС
• на всех этапах реализации проекта - взаимодействие с представителями генпроектировщика/проектировщика, технического заказчика и генподрядчика\подрядчика

Знание:

• всех стадий и реперных точек развития инвестиционного проекта
• норм гражданского, земельного, градостроительного законодательства РФ и г. Москвы, также смежных отраслей права, регламентирующих инвестиционно-строительную деятельность
• порядка реализации инвестиционных проектов по строительству объектов жилой и нежилой недвижимости, порядка составления отчетности по итогам реализации проектов
• порядка получения разрешительной и градостроительной документации, порядка внесения изменений в градостроительную документацию
• порядка предоставления земельных участков, в т.ч. для целей проектирования и строительства объектов жилого и нежилого назначения, линейных объектов и инженерных сооружений
• структуры Правительства Москвы, полномочий и порядка взаимодействия его структурных подразделений, порядка применения регламентов Правительства Москвы
• нормативных документов о порядке технологического присоединения к инженерным сетям
• структуры сетевых компаний (МОЭСК, ОЭК, МОЭК, МВК, Мосводосток и т.п.), правил и требований по технологическому присоединению к сетям, порядка согласования документации в таких организациях
• нормативов расчета инженерных нагрузок для объектов жилого и нежилого назначения
• порядка разработки и согласования проектной документации по устройству объектов улично-дорожной сети
• технических регламентов в строительстве, порядка сдачи объектов, формирования исполнительной документации

Условия:

• Офис: ул. Мосфильмовская, д.70 (м. Минская, м. Ломоносовский проспект в шаговой доступности)
• Режим работы: 5/2, 09.00-18.00, в пятницу до 16.45
• Столовая в офисе
• Соблюдение ТК РФ, стабильная белая заработная плата, система мотивации, материальная помощь
• ДМС или абонемент в фитнес-клуб после испытательного срока за счет компании
• Спортивные активности при поддержке компании - беговой, лыжный, волейбольный, футбольный, хоккейный клубы
• Возможность повышения квалификации и развития
• Льготные условия приобретения объектов недвижимости компании
• Мероприятия для детей сотрудников компании, подарки к Новому году