Менеджер по продажам индустриальной недвижимости

Мы специализируемся на коммерческой земле и индустриальной недвижимости: склады, земельные участки, производственные объекты. Работаем с собственниками, инвесторами, бизнесом.

Ищем активных брокеров, которые умеют находить объекты, выстраивать диалог с клиентами и доводить сделки до результата.
Если вам близки прямые переговоры, аналитика, самостоятельность и ориентация на результат — будем рады познакомиться.

Задачи и обязанности:

• Активный поиск объектов на продажу: холодные звонки, мониторинг объявлений, заключение эксклюзивных договоров с собственниками, выезд на объекты.

• Размещение объектов в корпоративной CRM (Topnlab) с автоматической выгрузкой на ключевые площадки (Циан, Авито, Яндекс.Недвижимость и др.) — за счёт компании.

• Обработка входящих лидов: первичное консультирование, организация показов, переговоры о цене и условиях.

• Сопровождение сделок от «первого контакта» до подписания акта выполненных работ (при поддержке юриста и руководителя).

• Ведение данных в CRM (Topnlab): учет объектов, клиентов, сделок, отчетность.

• Участие в еженедельных собраниях: план-факт по продажам, обучающие (тренинги по переговорам, юридические аспекты).

Требования к кандидату:

• Обязателен опыт работы в активных B2B-продажах от 1 года (сильные навыки переговоров, «холодного» поиска).

• Желателен базовый опыт или понимание сферы недвижимости.
Если есть успешный B2B-бэкграунд — научим продажам в недвижимости.

• Умение выстраивать диалог и партнерские отношения с собственниками бизнеса, инвесторами и топ-менеджментом.

• Навыки аналитики объектов: локация, стоимость, конкурентное окружение.

• Уверенное владение ПК: MS Office, CRM, Google Sheets, Google docs.

• Готовность к самостоятельной работе, выездам на объекты.

• Высокая мотивация к заработку: у нас нет оклада, зато нет и потолка по доходам.

• Ценим активность и самостоятельность в работе, уверенность в переговорах, ориентацию на результат, гибкость в общении с разными клиентами, готовность учиться и развиваться в рынке коммерческой недвижимости.

Что мы предлагаем:

• Формат дохода: процент от комиссионного вознаграждения компании с высоким средним чеком.

• Рабочий день 9:00-18:00 или 10:00-19:00 в офисе, без жёсткой привязки к окончанию.

• В последующем возможно согласовать гибкий график с РОПом, главное — выполнять задачи и приносить результат.

• Корпоративные аккаунты на ключевых рекламных площадках (Циан, Авито, Яндекс.Недвижимость) за счёт компании.

• Поддержка со стороны руководства, юриста и маркетинга: помощь с документами и рекламой, чтобы вы могли сосредоточиться на продажах.

• CRM Topnlab с прозрачной воронкой и учётом сделок.

• Вы проходите поэтапную адаптацию с поддержкой наставника и РОПа: доступ к базе знаний, шаблонам, инструкции по сделкам и CRM, участие в переговорах и сопровождение на сделках. Цель — не просто ввести в курс, а быстро привести к первому результату и стабильному доходу.

• Возможность развития в направлении крупных объектов или оставаться на более «быстрых» сделках — вы сами выбираете стратегию.

• Активное участие руководства в сложных переговорах: вас не бросят один на один с проблемами.

• Компания в стадии роста: есть перспектива занять лидирующие позиции или стать экспертом в своём сегменте.

Ключевые плюсы для вас:

• Неограниченный доход — процент с каждой сделки, без потолка и ограничений.

• Свобода в планировании графика и выборе методов поиска объектов — в рамках стратегии и ценностей команды.

• Доступ к корпоративной CRM (Topnlab) и автопубликации объектов на топовых площадках (Циан, Авито, Яндекс.Недвижимость) — за счёт компании.

• Юридическая, маркетинговая и CRM-поддержка: вы фокусируетесь на переговорах и сделках, а остальное — на нашей стороне.

• Регулярное обучение: тренинги по переговорам, юридическим аспектам, работе с возражениями, кейсы по сделкам.

• Возможность быстро стартовать с «коротких» сделок, набрать опыт и выйти на более сложные объекты — склады, индустриальные площадки, работа с инвесторами и ЛПР.

• Вовлечённая команда, регулярная обратная связь, индивидуальная поддержка от РОПа и прозрачная система адаптации.

Если вы умеете продавать, хотите зарабатывать по-крупному и готовы к самостоятельной работе — присоединяйтесь к нашей Команде!

В сопроводительном письме расскажите, пожалуйста, что для вас важно в работе и какие ценности вы разделяете с нами.