Менеджер по аренде/сдача в аренду производственно-складской площади (Ульяновск)

Обязанности:

• Мониторинг рынка коммерческой недвижимости, анализ арендных ставок, формирование политики по ставкам и существенным условиям договоров при сдаче в аренду.
• Поиск потенциальных арендаторов на производственную площадку (14 400 кв.м.), организация показов помещений, ведение переговоров, согласование условий заключения договора аренды. Организации въезда/выезда арендаторов.
• Управление арендными отношениями, в т.ч. подготовка договоров аренды нежилых помещений, актов приема-передачи помещений, дополнительных соглашений, перезаключение договоров аренды, согласование ставок арендной платы, учет заключенных договоров, ведение базы арендаторов, контроль оплаты арендаторами арендной платы и дополнительных услуг, составление отчетов, текущая работа с арендаторами, разрешение конфликтных ситуаций.
• Взыскание дебиторской задолженности (предупреждения, встречи, штрафы при необходимости)
• Организация взаимообмена документацией с арендаторами.
• Разработка мероприятий по повышению коммерческой эффективности использования площадей.
• Разработка и проведение рекламных компаний по привлечению клиентов

Требования:

• высшее образование
• опыт работы с коммерческой недвижимостью от 3-х лет, опыт работы с производственными площадками
• опыт самостоятельного поиска арендаторов
• наличие реализованных сделок по продаже/аренде нежилого фонда
• хорошие организаторские способности, высокий уровень ответственности, нацеленность на результат, умение работать с большими объемами информации.
• опыт ведения переговоров

Условия:

• График работы 5/2, полный рабочий день,
• Оформление в соответствии с ТК Рф
• Офис: г. Ульяновск, проезд Энергетиков
• Зп 80 000 руб на руки