Главный инженер в ЖК бизнес-класса (м. Преображенская площадь)

ГК «ВЫСОТА-СЕРВИС» входит в пятёрку крупнейших управляющих компаний Москвы. Оказываем полный комплекс услуг по управлению недвижимостью PROPERTY & FACILITY MANAGEMENT с 2007 года.

Мы являемся победителями профессиональных конкурсов: Премия Urban Awards 2022, Премия Move Realty Awards 2023, Премия Proestate & Toby Awards 2023, Премия ABGREEN 2024.

А также надёжным партнёром для всех собственников, недвижимость которых находится под нашим управлением. Для них мы создаём экосистему счастливой жизни.

В ЖК "Наследие" требуется главный инженер

Функциональные обязанности:

Организация технического обслуживания и ремонта:

- Контроль за состоянием инженерных систем (водоснабжение, отопление, электроснабжение, вентиляция и т.д.);

- Организация планового и внепланового ремонта оборудования и систем;

- Разработка и внедрение регламентов по техническому обслуживанию.

Управление персоналом:

- Руководство техническим персоналом (инженеры, техники, рабочие);

- Обучение и аттестация сотрудников;

- Формирование графиков работы и контроль выполнения задач.

Контроль за выполнением норм и стандартов:

- Обеспечение соблюдения правил эксплуатации и охраны труда;

- Контроль за выполнением норм по энергоэффективности и ресурсосбережению.

Взаимодействие с подрядными организациями:

- Заключение договоров на выполнение работ и поставку материалов;

- Контроль за качеством выполняемых работ сторонними организациями.

Планирование бюджета:

- Участие в формировании бюджета на техническое обслуживание и ремонт;

- Контроль за расходами и оптимизация затрат.

Документационное сопровождение:

- Ведение технической документации по эксплуатации зданий и сооружений;

- Подготовка отчетов и аналитических материалов по состоянию инженерных систем.

Работа с жильцами:

- Консультирование жильцов по вопросам эксплуатации систем;

- Решение конфликтных ситуаций и обращений от жильцов.

Инновации и модернизация:

- Поиск и внедрение новых технологий для улучшения качества обслуживания;

- Работа в мессенджерах, приложениях, программах (домиленд, портал «Наш город», 1С);

- Иные поручения управляющего (руководителя).

Требования:

- Высшее образование (строительное/энергетическое/тепло- и водоснабжение/электроника);

- Опыт работы в аналогичной должности не менее 3 лет;

- Опыт работы в сфере управления многоквартирными домами, эксплуатации инженерных систем и оборудования;

- Наличие сертификатов в области управления недвижимостью/эксплуатация зданий (будет преимуществом);

- Знание законодательства в области ЖКХ, норм и правил эксплуатации зданий и сооружений;

- Знание современных технологий в области эксплуатации и обслуживания инженерных систем (отопление, водоснабжение, электроснабжение, вентиляция и др.);

- Знание программного обеспечения для управления недвижимостью и технического учета (программы для учета энергоресурсов, технического обслуживания и т.д.);

- Знание принципов организации технического обслуживания и ремонта;

- Управленческие навыки: умение организовывать работу команды, планировать и контролировать выполнение задач;

- Коммуникационные навыки: способность взаимодействовать с жильцами, подрядчиками и государственными органами;

- Аналитические способности: умение анализировать технические данные, выявлять проблемы и предлагать решения.

Условия:

- График работы 5/2 (с 09:00 до 18:00);

- Стабильная заработная плата (выплаты 2 раза в месяц);

- Официальное трудоустройство в соответствии с ТК РФ и полным соблюдением законодательства;

- Место работы: ЖК Наследие (м. Преображенская площадь).

Почему мы?

Для нас важен каждый сотрудник.

Мы обеспечим интересной работой. Скучно вам точно не будет!

Мы обещаем, что Ваше желание расти и развиваться не останется незамеченным.

Мы гарантируем конкурентную систему оплаты и комфортные условия.

Хотите сделать что-то действительно стоящее для людей? Присоединяйтесь!