Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Москва, 1-й Краснокурсантский проезд, 1/4

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Управление инженерно-технической службой (4 работника в подчинении).
Обеспечение бесперебойного функционирования систем энергоснабжения, отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, вентиляции и кондиционирования воздуха, исправности средств пожаротушения.
Контроль и принятие оперативных мер для исправной работы всего технологического оборудования, пассажирских лифтов в гостинице.
Контроль за соблюдением правил техники безопасности, пожарной безопасности.
Ежедневный технический осмотр помещений и технического оборудования, находящегося в гостинице и принятие оперативных мер к устранению выявленных недостатков.
Проведение инструктажей по охране труда, пожарной безопасности, ГО и ЧС, взаимодействие с гос. органами.
Ведение нормативно-технической документации, контроль выполнения договорных отношений со сторонними организациями.
Организация уборки и поддержание в надлежащем состоянии прилегающей территории гостиницы, парковочных мест.
Обеспечение рационального использования энергоресурсов.
Составление бюджета инженерно-технической службы, обеспечение контроля его выполнения в процессе текущего функционирования службы.
Подготовка и ведение необходимой документации по вопросам организации работ по поддержанию в рабочем состоянии зданий и помещений, инженерно-технических систем, находящихся в эксплуатации.
Составление и выполнение графика по техническому обслуживанию инженерных систем.
Разработка планов текущего и перспективного технического переоборудования гостиницы.
Обеспечение своевременного и качественного выполнения технического обслуживания, планово-предупредительных ремонтов и профилактических испытаний, согласно графика.
Осуществление контроля за своевременной подготовкой к сезонным работам.
Контроль за сохранностью, правильным использованием и организация своевременной закупки материалов и оборудования.
Контроль за исполнением персоналом службы поставленных задач, выполнением заявок от службы номерного фонда по результатам ежедневных осмотров помещений.
Организация подготовки здания, инженерных систем и. отдельно. ИТП к работе в отопительный сезон период.
Заключение договоров с поставщиками услуг по жизнеобеспечению филиала.
Сопровождение всех договоров, заключенных Службой, в течение всего срока их действия с обязательным получением оригиналов исполнительных документов для расчета с контрагентами за выполнение работ/услуг.
Взаимодействие с ведомствами и государственными организациями по вопросам, связанным с эксплуатацией и обслуживанием зданий.
Постоянное взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями в части обеспечения гостиницы коммунальными услугами, подготовка и своевременное предоставление необходимых отчетов в установленном порядке.
Работа с городскими контролирующими надзорными органами.

Требования:

Высшее техническое образование.
Владение ПК на уровне уверенного пользователя. Знание программ Word и Excel, Outlook, владение оргтехникой.
Управленческий опыт. Умение работать с документами: составлять служебные записки, заявки, доп.соглашения и.т.д.
IV группа по электробезопасности будет Вашим преимуществом.
Знание требований по охране труда, электробезопасности, пожарной безопасности, ГО и ЧС.
Знание технологии и принципов работы инженерных сетей здания.
Знание регламента взаимодействия с Ростехнадзором, ресурсоснабжающими организациями, контролирующими организациями.
Готовность работать в режиме многозадачности.

Условия: