Инженер службы эксплуатации БЦ

Группа Компаний «РИОТЭКС» с 2005 года объединяет профессионалов в сфере инвестиций, строительства и эксплуатации коммерческой недвижимости в Москве и Московской области. Приоритетным направлением деятельности ГК «РИОТЭКС» является развитие СЕТИ БИЗНЕС-ЦЕНТРОВ «РТС». В рамках этого направления строятся и реконструируются современные офисные комплексы класса «А» и «В+». В инвестиционном портфеле ГК «РИОТЭКС» проекты коммерческой недвижимости на 355 000 м²

КОМПАНИЯ В ЦИФРАХ
- 2005 год основания
- 22 объекта
- 355 000 м² коммерческих площадей
- 1000+ арендаторов и партнеров

Стратегия развития ГК «РИОТЭКС» направлена на увеличение количества объектов под брендом «РТС» в инвестиционном портфеле коммерческой недвижимости и расширение географии присутствия на карте Московского региона. Философия бренда основана на непрерывном поддержании и улучшении качества сервиса в деловых центрах.

В СВЯЗИ С ПОСТОЯННЫМ РОСТОМ КОМПАНИИ, ПРИГЛАШАЕМ В СВОЮ КОМАНДУ АКТИВНЫХ, ЦЕЛЕУСТРЕМЛЕННЫХ СПЕЦИАЛИСТОВ, ЛЮБЯЩИХ СВОЕ ДЕЛО.
СТАНЬ ЧАСТЬЮ КОМАНДЫ ПРОФЕССИОНАЛОВ КРУПНЕЙШЕЙ СЕТИ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ПРИСОЕДИНЯЙСЯ К ЛУЧШИМ!

Обязанности:

•Организация и контроль технического обслуживания инженерных систем

• Техническая приёмка объектов на обслуживание (обследование инженерных сетей, определение состава необходимых работ).

• Техническая поддержка и консультирование технических специалистов заказчиков и подрядчиков.

• Ведение отчетности на ПК, сбор первичной документации по произведенным заказам.

• Ведение деловой переписки и переговоров со службой заказчика по техническим вопросам.

• Мониторинг состояния инженерных систем, организация своевременных работ по проведению технического обслуживания, планово-предупредительных ремонтов, контроль ведения журналов технического обслуживания и журнала планово-предупредительных работ.

• Координация действий внутренних служб и подрядных организаций в части текущих, капитальных и аварийных ремонтов.

• Контроль за функционированием, техническим обслуживанием и обеспечением безаварийной работы всех инженерных систем здания, в том числе: систем вентиляции и кондиционирования‚ водоснабжения‚ отопления‚ канализации‚ электроснабжения, теплоснабжения, автоматизации, систем безопасности и т.п.;

• Внесение предложений по модернизации обслуживаемых систем на объекте.

• Разработка пакета документов, регулирующих деятельность службы эксплуатации.

• Подбор, расстановка, мотивация подчиненного персонала, контроль соблюдения трудовой дисциплины.

• Ведение персонала службы (2-6 чел.), контроль прохождения инструктажей, средства защиты, униформа, инструмент.

• Отчетность перед непосредственным руководителем.

Требования:

• Высшее образование (техническое);
• Опыт работы в сфере эксплуатации инженерных систем зданий или в сфере проектирования и реализации инженерных систем;
• Знание основных инженерных систем: электроснабжения, теплоснабжения и теплопотребления, водоснабжения и водоотведения, вентиляции и кондиционирования воздуха, противопожарных систем, систем безопасности и диспетчеризации.
• Работа с подрядными организациями и поставщиками услуг;
• Желателен опыт открытия новых объектов;
• Умение работать в команде в условиях многозадачности
• Разработка планировочных решений;
• Техническая грамотность (эксплуатация зданий и инженерного оборудования);
• Развитые коммуникативные навыки;
• Уверенный пользователь ПК.

Условия:

• Оформление по ТК РФ;
• График работы: 5/2 с 9.00 до 18.00;
• Заработная плата выплачивается 2 раза в месяц: 5 и 20 числа;
• Работа в современном Бизнес-центре.