Специалист по эксплуатации офисного здания

Ответственность за правильную эксплуатацию офисного здания и всех инженерных систем, их своевременное техническое обслуживание, замену расходных материалов, диагностику состояния, ремонт и устранение аварийных ситуаций.

• организация и контроль работ по техническому обслуживанию и эксплуатации инженерных систем – электро-, тепло-, водоснабжения, системы канализации, вентиляции, и пр.;
• обеспечение своевременного проведения плановых, ремонтных, строительных работ включающих подготовку необходимой технической документации для проведения этих работ, контроль за выполнением работ, получением исполнительной документации и при необходимости сдачи надзорным органам;
• подготовка и защита бюджетов ПРР, обоснование непредвиденных затрат;
• организация и контроль работы технического и инженерного персонала.
• организация учета и ведения всей технической документации, ее своевременная актуализация, ведение отчетности;
• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями;
• подготовка технических заданий, поиск подрядчиков, проведения конкурсов.
• решение вопросов бесперебойного ресурсоснабжения организация аварийного ремонта инженерных сетей и систем;
• планирование и анализ ресурсопотребления;
• прием, контроль и подготовка технической документации (проекты, схемы, акты и др.), участие в приемке инженерных систем и помещений,
• контроль существующих и заключение новых договоров и дополнительных соглашений к договорам с поставщиками услуг;
• контроль за соблюдением регламента планово-предупредительного ремонта и обслуживания инженерных систем, оборудования и конструктивных элементов объектов;

Требования:

• Высшее техническое образование;
• опыт от 3-х лет в службе эксплуатации объектов недвижимости;
• аккуратность, своевременное выполнение задач.

Условия:

• официальное трудоустройство и соблюдение всех норм ТК
• график работы 5/2 с 10:00 до 19:00;
• работа в самом центре Москвы