Руководитель проекта (строительство жилой недвижимости класса премиум)

Компания ООО "СОЮЗ" (Заказчик-застройщик, строительство высокоэтажной недвижимости премиум класса) — динамично развивающаяся девелоперская компания, приглашает на вакансию руководитель проекта (строительство жилой недвижимости в Москве)

• Обязанности:
• Организации работы проектной группы, формирования команды;
• Подготовка технического задания на проектирование на всех стадиях Проекта, РД;
• Организация выработки эффективных проектных решений
• Обеспечение полноты и качества выдаваемых проектной организации исходных данных для проектирования;
• Организация оформления необходимой для строительства исходно разрешительной документации, сопровождение процесса согласования
• Сопровождение оформления земельно-имущественных отношений на период строительства
• Сопровождение разработки проектной документации с целью достижения в разрабатываемом проекте оптимальных технических решений;
• Обеспечение утверждения спецификации материалов и оборудования в рамках технического задания, выбора поставщиков материалов и оборудования и подрядных организаций;
• Сопровождение бюджета проекта
• Организация своевременного предоставления обосновывающих документов, смет, расчетов для обеспечения своевременного финансирования проекта.
• Контроль хода выполнения планов строительства, соответствия объёмов, сроков и качества строительно-монтажных работ; ведение графиков производства работ, план-факт выполнения;
• Организация привлечения подрядчиков на тендерной основе
• Организация выбора субподрядчиков и поставщиков, привлекаемых для выполнения отдельных видов специальных работ, на конкурсной основе;
• Формирование графиков производства строительных и ремонтно-отделочных работ;
• Выдача подрядным организациям точек подключения к инженерным сетям на период строительства, документов о разрешении на вырубку деревьев. Передача по акту подрядной организации строительной площадки для производства работ;
• Передача РД в производство работ
• Обеспечение технического надзора за ходом выполнения строительно-монтажных работ и ремонтно-отделочных работ на объекте в соответствии с графиком строительства, проектно-сметной документацией, строительными нормами и правилами;
• Организация контроля сроков выполняемых работ и обеспечение со стороны заказчика выполнения сроков реализации проекта
• Организация контроля качества проектной документации
• Организация надлежащего контроля качества выполняемых в ходе реконструкции работ;
• Организация работы приемочных комиссий по приемке в эксплуатацию объекта;
• Организация своевременного устранения дефектов, выявленных при передаче квартир участникам долевого строительства;
• Организация передачи эксплуатирующим организациям законченных объектов.
• Требования:
• Опыт работы не менее 5 последних лет в системе Заказчика на позиции руководителя проекта , заместителя руководителя проекта:
• Обязателен опыт управления девелоперскими проектам (строительство высокоэтажных уникальных объектов класса премиум, бизнес-класс, крупных более 100 тыс. кв метров, жилая недвижимость);
• Знание законодательных и нормативных актов, строительных норм и правил, ГОСТ, регламентирующих организацию и технологию строительного производства;
• Знание всех этапов реализации проекта и технологии строительства;

• Что мы мы предлагаем:

• Соблюдение ТК РФ (белая заработная плата);
• Доступ к программе добровольного медицинского страхования (ДМС);
• Зарплата обсуждается с успешными кандидатами;
• Месторасположение компании - м. "Цветной бульвар", “Трубная”.