Управляющий (объект жилой недвижимости, м.Щукинская)

Мы - СМАРТ СЕРВИС, топовая команда на рынке управления недвижимостью в Москве. Работаем с самыми крутыми объектами застройщика Донстрой в сегменте люкс, премиум и бизнес. Группа компаний СМАРТ СЕРВИС - лидер столичного рынка по объему в управлении объектами жилой недвижимости.

Задаем тренды в управлении и подтверждаем свои позиции многочисленными наградами:

• В 2024 г.- 3 награды, признаны лучшими среди управляющих компаний Москвы и Московской области в сегментах бизнес, премиум и делюкс по версии Домиленд
• В 2023 г. - звание лучшей управляющей компании в классе премиум от Домиленд
• Обладатели специальной номинации «За внедрение новых форм работы с жителями во время самоизоляции» в конкурсе «Московское качество 2020»
• Лауреаты конкурса «PROESTATE&TOBY Awards 2020» в номинации «Лучшая управляющая компания года в жилой недвижимости»

В связи с активным ростом и развитием компании рады принять в свою команду новых, энергичных сотрудников!

Приглашаем в свою команду Управляющего в ЖК Алые Паруса

Обязанности:

• обеспечение административного и хозяйственного порядка на объектах (вкл. контроль выполнения требований внутри объектного режима);
• организация и контроль работы персонала согласно установленным требованиям;
• организация и контроль выполнения на объектах запланированных и внеплановых работ сервисными операционными компаниями;
• надзор за соблюдением стандартов предоставляемых услуг собственникам;
• организация оплаты извещений собственниками за предоставленные услуги, направление собственников в УК для решения спорных вопросов, касающихся оплаты услуг;
• реализация мероприятий по предупреждению возникновения случаев возникновения дебиторской задолженности со стороны собственников;
• бюджетирование затрат (исполнение бюджета);
• организация и контроль платных заявок;
• обеспечение сохранности и ведение учёт расходов ТМЦ;
• урегулирование конфликтных ситуаций;
• эффективное взаимодействие с представителями муниципальных структур.

Требования:

• высшее образование;
• подтвержденный опыт работы в качестве управляющего/коменданта в крупных жилых комплексах/ в сфере гостеприимства;
• опыт управления персоналом и подрядными организациями, хорошее понимание существующих бизнес-процессов;
• высокий уровень личной клиентоориентированности, умение выстраивать конструктивную и позитивную коммуникацию с клиентами (жителями, опыт организации Customer service на объекте);
• уверенный пользователь ПК (Word, Excel, Outlook).

Условия:

• Мы предлагаем возможность профессионального развития и карьерного роста.

• официальное трудоустройство;
• своевременная без задержек выплата заработной платы + ежемесячный, ежеквартальный, годовой KPI;
• корпоративная мобильная связь;
• обучение и база знаний;
• ДМС со стоматологией после прохождения испытательного срока;
• программа скидок от компаний-партнеров.